一、物业管理公司应具备哪些条件？
开办各资质等级物业管理企业应该具备的条件如下:
(一)一级资质:1.注册资本人民币500万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中,具有中级以上职称的人员不少于20人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅200万平方米;(2)高层住宅100万平方米;(3)独立式住宅(别墅)15万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有优良的经营管理业绩。
(二)二级资质:1.注册资本人民币300万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;4.管理两种类型以上物业,并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:(1)多层住宅100万平方米;(2)高层住宅50万平方米;(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。
(三)三级资质:1.注册资本人民币50万元以上;2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书4.有委托的物业管理项目;5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统。
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物业管理公司应具备哪些条件？
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物业管理合同应具备哪些条款
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拍卖业务公司应具备哪些条件
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开物业公司法人应具备什么条件
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公司解散应具备哪些条件
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公司法人应具备哪些条件
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合同期限购房人将房款付清或办妥分期付款手续后，就要到房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。带好下列证件：1、与房产商签订的“购房合同”2、购房付款发票3、身份证。4、支付物业管理费。5、区房地产管理处办理产权的收据。物业管理合同应具备以下主要条款：1、双方当事人的姓名或名称、住所。合同的甲方(委托人)为某物业的业主或业主选举产生的物业管理委员会，乙方(受委托人)为物业管理公司。2、管理项目。即接受管理的房地产名称，坐落位置、面积、四周界限。3、管理内容。即具体管理事项，包括：房屋的使用、维修、养护;消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房、园林绿化养护和管理;清洁卫生;车辆行驶及停泊;公共秩序;房地产主管部门规定或委托管理合同规定的其他物业管理事项。4、管理费用。即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费。物业管理的收费情况比较复杂，不同的管理事项，收费标准也不同。有的收费项目是规章明确规定的，如2023-05-05447人看过 -
股权投资应当具备下列条件：1.名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用投资基金字样。2.基金型：投资基金公司注册资本不低于5亿元，全部为货币形式出资，设立时实收资本不低于1亿元；5年内注册资本按照公司章程(承诺全部到位；管理型基金公司：注册资本不低于3000万元，全部为货币形式出资，设立时实收资本。3.基金型，单个投资者的投资额不低于1000万元（有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内）；管理型基金公司，单个投资者的投资额不低于100万元(有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内)。4.至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验。一、私募基金的资格1、高管资格：从事证券类的私募基金必须至少有3名高管具有基金从业资格，其中法定代表人，基金经理，风控负责人一定要有基金从业资格证，另外还有5名普通员工也要有基金从业资格证；2、经营范围：投资管理、资产管理；3、注册资2023-03-30331人看过 -
优先购买权根据《上海市住宅物业管理区域机动车停放管理暂行规定》的有关规定，建设单位按规划要求配置的停车设施（包括地面或者地下停车库、立体停车库等）应当提供给本物业管理区域内的业主、使用人使用，尚未出售的应当出租，不得闲置不用。停车位要转让的，受让对象应当是本物业管理区域的业主。租用停车位的业主享有该车位的优先购买权。停车位有空余的，可以临时出租给本物业管理区域外的单位或者个人使用。出租时，租赁双方应在停车位出租合同中约定:当本住宅物业管理区域内业主或者使用人需使用时，出租人可终止合同，收回出租的车位。但出租人应在终止合同前二个月书面通知承租人。2023-04-22173人看过 -
一、设立受托投资管理业务的子公司应当具备什么条件首先应当符合设立综合类证券公司的相关条件：(1)根据《证券法》有关规定，设立综合类证券公司，必须具备下列条件：注册资本最低限额为人民币5亿元；主要管理人员和业务人员必须具有证券从业资格；有固定的经营场所和合格的交易设施；有健全的管理制度和规范的自营业务与经纪业务分业管理的体系。(2)根据《证券公司管理办法》，设立综合类证券公司除应当具备证券法规定的上述条件外，还应当符合以下要求：有规范的业务分开管理制度，确保各类业务在人员、机构、信息和账户等方面有效隔离；具备相应证券从业资格的从业人员不少于50人，并有相应的会计、法律、计算机专业人员；有符合中国证监会规定的计算机信息系统、业务资料报送系统；中国证监会规定的其他条件。另外，《证券公司管理办法》还规定，设立受托投资管理业务子公司注册资本不少于人民币5亿元；具备相应类别证券从业资格的从业人员不少于2023-04-05213人看过
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实物出资《公司法》第27条规定，股东可以用实物出资。一般来讲，可以用于出资的实物应具备以下条件或特征：1、该实物可以通过估价对其价值进行评估和计算2、该实物是可以依法转让的股东取得股东是以牺牲其对出资财产的所有权，将其持有的财产的所有权转让给公司为代价的，因此，股东向公司出资的财产必须具备产权的可转让性，使其出资的财产的所有权归属于公司，由公司对该出资财产独立享有所有权。3、该实物对被投资公司应具有有益性有益性指该出资的实物能够满足公司生产经营需要，能够为公司带来实际利用价值。在我国公司登记实务中，公司登记管理机关对有益性做了严格的规定，如《关于企业登记管理若干问题的执行意见》第4条规定，股东以实物折价入股的，其出资应当是能够作为资本直接用于公司生产经营所需的物品，包括厂房、办公用房、设备设施、机器、仓库、运输工具以及的生产资料。股东以不能用于所设公司生产经营活动的物品出资的，登记机关不予核准。如2023-06-0276人看过 -
公司破产根据法律，公司同时满足以下两个条件才可申请破产：1、公司不能清偿债务：不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，也称不能支付或支付不能。2、公司资不抵债或明显缺乏清偿能力：所谓资不抵债，是指债务人的负债超过实有资产。一、公司快倒闭了怎么办公司快要倒闭了可以申请破产。公司破产的条件是：公司不能清偿到期债务，债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。或者公司已解散但未清算或者未清算完毕，资产不足以清偿债务的，依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。根据《企业破产法》第二条的规定，企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情形，或者有明显丧失清偿能力可能的，可以依照本法规定进行重整。二、法院强制执行破产清算可能什么情形?法院执行破产清算适用的情况是：1、公司2023-04-12460人看过
工业厂房是指直接用于生产或为生产配套的各种房屋，包括主要车间、辅助用房及附属设施用房。 工业厂房房产税税率是房产原值一次减除30%后的余额1.2%，出租房屋房产租金收入12%；按房产余值计征的,年税率为1.2%；按房产出租的租金收入计征的,... 更多>
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注册物业管理公司具备哪些条件天津在线咨询 2022-06-10注册注册物业管理公司的条件为： 1、注册资本50万元以上。 2、物业管理专业人员以及相关专业类的技术人员及专职管理人员大于或等于10人。 3、物业管理专业人员具有职业资格证书的。 4、建立并执行企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。 5、有物业管理项目被委托。 -
注册物业公司要具备哪些条件重庆在线咨询 2022-05-07物业管理公司的组建和其他企业一样，必须符合工商行政管理等部门的有关规定，获得批准才能成立。 一般的资质条件主要包括： (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业 (2)一定数量的注册资金，如郑州市规定注册资金须在50万元以上。 (3)有符合规定的公司名称和公司章程。 (4)有固定的办公场地和设施。 (5)有必要的管理机构和人员。 (6)有符合国家法规政策的经营范围。 (7)能够独立承担民事 -
物业管理合同应具备哪些条款江西在线咨询 2023-03-05物业管理服务合同应当包含以下内容： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核; ③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理; ④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项; ⑤协议终止和解除的约定是否明确 -
设立基金管理公司应具备哪些条件贵州在线咨询 2021-10-27设立基金管理公司应具备本法和《中华人民共和国公司法》规定的章程（（2）注册资本在1亿元以上，必须为实际支付货币资本（3）主要股东从事证券经营、证券投资咨询、信托资产管理或其他金融资产管理的良好经营业绩和良好的社会信用，最近3年没有违法记录，注册资本在3亿元以上（4）取得基金经营资格的人员达到法定人数（5）有符合要求的营业场所，安全防范设施和基金管理业务有关的6个国家庭管理规定的国家庭管理条件（7个 -
注册物业公司需要具备哪些条件？陕西在线咨询 2022-03-27具体情况具体分析，例如，物业管理资者办理需要什么条件？ 1、要有相应的注册资本，注册资本要达到法律规定的数额，一级要求500万元以上的注册资本，二级企业是300万元以上，三级企业则需50万元以上即可。 2、要有相关的管理人员和技术管理人员，高级的管理人员也要取得相应的从业资格证，一级的管理人员不少于30人，80%以上需取得从业资格证书；二级的管理人员不少于20人，60%以上需取得从业资格证书；三级
