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注册物业公司要具备哪些条件

2022-05-07 10:24

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重庆在线咨询顾问团

2022-05-07回复

专业分析:

物业管理公司的组建和其他企业一样,必须符合工商行政管理等部门的有关规定,获得批准才能成立。 一般的资质条件主要包括: (1)物业管理公司拥有或受托管理一定建筑面积的物业 (2)一定数量的注册资金,如郑州市规定注册资金须在50万元以上。 (3)有符合规定的公司名称和公司章程。 (4)有固定的办公场地和设施。 (5)有必要的管理机构和人员。 (6)有符合国家法规政策的经营范围。 (7)能够独立承担民事责任

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

物业公司设立需要满足的条件有: 一、注册资本 一些特殊行业有最低注册资本的要求,物业公司便是其中之一。从办理物业资质方面来看,新注册的物业公司注册资本至少应当是50万,这样才符合要求。 二、办公场所 对于办公场所,没有特别规定,只要有一个办公地就可以。因为公司住所需要记载于营业执照中,那么必须有相应的经营场所。 三、主要人员 注册物业公司,工商局这一块并没有人员要求,但是物业公司需要办理资质,其条件之一便是各类人员配备。人员配置不是一件容易的事情,在初期就应当做准备。 四、其他条件 1、准备一个公司名称,其中名称第三部分的“行业特点”应当包含“物业管理”或“物业服务”字样; 2、制定股东会决议、公司章程等文件,以便办理营业执照; 3、编制企业管理制度和标准,包括服务收费情况,以便办理物业资质。

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