违约金是否是以解除为前提的？-法师兄

违约金是否是以解除为前提的？

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-17 02:48:42 302 人看过

我国法律规定，双方当事人在合同有约定违约金的，当合同一方违约后，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而支付违约不需要以解除合同为前提条件。

《民法典》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

违约金
押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上，押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要收取押金，是因为出租人把自己的房子和相关附属物品交给承租人使用，为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害能得到赔偿，才设定押金。从这个角度讲，不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受以损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额。一、房屋租赁合同还没到期退房押金能退吗房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第三，承租人违约，导致出租人要求

2023-06-23

58人看过
法律综合知识
违约金的适用要以约定为前提吗

违约金是合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给对方一定金额的货币。《民法典》第五百八十五条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果合同中没有对违约金作出相关约定，一方违约，另一方在诉讼中主张违约金的，法院不予支持。在生活当中，购买房屋的时候肯定是需要签订相关的书面的购房的合同的，而且因为有可能会存在违约责任，所以可以首先预先来约定一下违约责任如何承担，这是属于我们国家法律当中所允许的一种约定方式。《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十五条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者

2024-01-21

247人看过
竞业限制
竞业限制违约金的支付是否必须以明确约定为前提

在用人单位同劳动者约定了竞业限制义务但未约定违约金的情况下，用人单位能否向劳动者主张违约金，法律规定不是特别明确。但根据《劳动合同法》第23条第2款劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金，违约金的支付是按照双方约定进行的，若无约定则实践中无法执行。而且，司法判例对该情形下用人单位主张违约金的诉求也未予支持，如无锡市中级人民法院作出的（2014）锡民终字第912号判决，即以用人单位同劳动者之间未约定违约金为由驳回了公司关于要求劳动者支付违约金的主张。一、单位签了合同辞职要交违约金合法吗用人单位在劳动合同里与劳动者约定，劳动者辞职需要支付用人单位违约金，是违法的。双方的该项约定也是无效的。因为该约定限制了劳动者的自主择业权。《劳动合同法》第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用

2023-03-08

216人看过
法律综合知识
违约离职是否赔偿单位损失，提前解除合同要付违约金吗

如果离职时没有违反相关制度的员工是不需要向公司赔偿合同违约金的。劳动者如果不辞而别，随意走人，要承担法定的后果。严格履行劳动合同是劳动合同双方当事人必须承担的义务。用人单位与劳动者签订劳动合同时，应明确双方违反劳动合同应承担责任的内容，其中包括劳动者在合同履行期内随意离职给单位造成损失应承担的责任。《劳动合同法》第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。

2024-04-18

415人看过

违约金
合同约定违约金提前解除需交钱

小王于2007年5月入职北京一家科技公司，并签订了5年期限的劳动合同，劳动合同中约定乙方(小赵)在合同期内提前解除劳动合同，需向甲方(科技公司)支付违约金。今年，小赵觉得公司发展机会有限，想解除劳动合同，他觉得合同中违约金的条款与新劳动法规定相抵触，但自己又拿不准，所以前来司法所进行咨询。司法所对他的问题进行了解答：一方面《劳动合同法》中确实明确规定订立合同时，劳动者承担支付违约金的责任只有两种，即违反服务期约定和竞业限制义务，除此之外，用人单位不得再规定其他支付违约金的情况。而另一方面，《劳动合同法》第97条规定，本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同，继续履行。结合小赵的情况，他签订劳动合同时，劳动部《关于企业职工流动若干问题的通知》和《北京市劳动合同规定》等相关法律法规都允许用人单位与劳动者在合同中约定违约金，虽然这部分不符合《劳动合同法》的规定，但也应当视为有效，继续履

2023-06-10

384人看过
土地租赁
提前解除土地租赁合同违约金的赔偿及提前解除的情形

一、提前解除土地租赁合同违约金的赔偿提前解除土地租赁合同违约金的赔偿方式主要看双方当事人如何约定的。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、提前解除土地租赁合同的情形提前解除土地租赁合同的情形主要有协议解除、因违约而解除以及情势变更的解除。1.协议解除，即在合同履行过程中，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除合同。2.当事人一方严重违约，使合同履行成为不可能，或使得继续履行原租赁合同成为不必要，并已经给无过错方造成了严重的经济损失，且这种损失已无法弥补的，无过错方有权解除。3.情势变更解除，即在土地使用权租赁合同成立后，

2023-04-10

93人看过
违约金
提前解约是否意味着需支付高额违约金？

用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期限约定的，应按约定向用人单位支付违约金。用人单位与劳动者约定的其他情形下的违约金，都将不产生法律效力。根据《劳动合同法》，对于违约金条款的限制，第25条规定除第22条和第23条规定外，使用者不得与劳动者承担违约金。第二十二条规定：用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期限约定的，应按约定向用人单位支付违约金。违约金的金额不得超过使用者提供的训练费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期未履行部分应分配的培训费用。第二十三条规定：对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定

2023-09-17

197人看过
违约金
提前离职违约金是否要给

1、如果用人单位没有对劳动者进行专业技能培训，未签订培训协议约定违约金的，不需要支付违约金;劳动者有自主择业权，可以在合同期限，提前30天书面提出解除劳动合同，不受限制;2、个人提出离职分三种情况：用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等;依据《劳动合同法》37条，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出;用人单位有义务结清工资办理离职手续。没有提前30天提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者直接提交辞职信就走人，这个时候就是你违法了，给用人单位造成的直接经济损失、招聘你产生的费用，用人单位可以要求你承担。3、劳动者可以通过快递或挂号信邮寄给用人单位解除劳动关系的通知(也就是通俗

2023-03-03

273人看过

违约金
劳动合同提前解除的违约金规定

用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。同时，用人单位与劳动者也可以在中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。如果劳动者违反约定，则应当按照约定向用人单位支付违约金。因此，我们可以总结出这个摘要：用人单位可以与劳动者签订协议，约定服务期和保守商业秘密等事项，并规定劳动者违反约定需要支付违约金。用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。（2）用人单位与劳动者可以在中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。劳动者违反约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。用人单位提供专项培训费用吗？根据我国《劳动合同法》第二十二条，用人单位可以与劳动者订立协议，约定服务期。在服务期间，用人单位应当为劳动者提供专项培训

2023-10-11

131人看过
房产税
提前解除租房合同收到的违约金是否需要交房产税

稽查局在对某房地产公司检查时发现该公司与某某工业企业签订协议，将其未售出商铺租给某某工业企业使用，协议约定租期5年，每提前一年解除合同支付对方15万元违约金，现承租方要求与该房地产公司解除合约，并赔偿45万元。该笔业务房地产公司未作纳税申报。税法分析：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税以房屋为征税对象，分别以“房产原值”和“房租收入”为计税依据。该房地产公司取得的上述赔偿款项并非与房屋直接相关，而是基于对方违约而取得的赔偿，不涉及房产税。但是根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》相关规定：单位和个人提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而从受让方取得的赔偿金收入，应并入营业额中征收营业税。所以，该房地产公司取得的违约金收入应按“服务业”税目中的“租赁”项目补缴营业税。税务机关应对其补征税款、滞纳金，并进行告知处以50℅以上，五倍以下的罚款。

2023-06-15

56人看过
法律综合知识
一方提前解除租赁合同能不能是违约行为

一方提前解除租赁合同如果没有法定事由是违约的。一方违约的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-27

457人看过
法律综合知识
移动宽带提前解约违约金是多少

按照先前约定的服务计划，若该计划需提前终止，则可能导致相关方承受相应损失。具体情况须视双方签署的合同条款而定。《民法典》第五百八十五条第一款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第五百八十五条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。

2024-08-08

150人看过

劳动者
可以提前解约劳动者违约金吗？

劳动者提前解约不用支付违约金。劳动者依法享有平等就业和选择职业的权利，可以提出解除劳动合同的要求。只有劳动者与用人单位约定服务期或竞业限制条款，并且劳动者违约时，应支付违约金。一、签了劳动合同未报到违约金如何计算签了劳动合同未报到需要支付违约金。除劳动者违反培训协议约定的服务期限和保密竞业限制外，用人单位不得同意劳动者承担违约金。因此，劳动合同规定，劳动者未报到需要支付违约金的，该条款没有法律效力。但根据诚信原则，劳动者与用人单位签订劳动合同的，建议先向用人单位报到，办理入职手续。如果发现用人单位确实不适合自己，可以提前30天辞职，书面通知用人单位解除劳动合同。二、合同不到期可以直接辞职吗如果是正式员工想要辞职的，只需要提前30天以书面形式告知公司，即可解除劳动合同，而若员工还处于试用期阶段，那么仅需提前3天告知即可。除了下列两种情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。：1、公

2023-04-10

444人看过
违约金
房东是否需要支付违约金才能提前解除租赁合同？

房东提前解除租赁合同是违约，需要承担违约责任。而且，如果房东提前解除合同，租客没有做好准备，房东也应该对给租客造成的损失承担赔偿责任。合同违约金可以按照当初签订租赁合同时的约定，但要遵守以下规定：1、违约金由双方协商确定，虽然没有数额限制，但一般以双方可预测的一方违约造成的损失为限；2、一方违约后，当守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际损失，守约方可以起诉法院要求增加违约金。相反，如果约定的违约金高于实际损失，违约方可以起诉法院要求减少违约金。如何提前解除房屋租赁合同不违约提前解除合同怎么样才能不违约比如双方可以在租赁合同中先明确约定，发生何种情况，合同自动解除，双方不须承担违约责任，比如房屋需要拆迁、承租人工作地方发生重大变化等等，当然，如果有这些情况发生，也应该给另一方保留必要的准备时间才算合理。合同中可以做类似如下的约定：（一）如果承租人想提前解除租赁合同，应该承

2023-07-02

90人看过