房产改革最新动态：过户手续是否简化？-法师兄

房产改革最新动态：过户手续是否简化？

来源：互联网时间： 2023-07-13 20:32:36 464 人看过

是可以过户的，但过户手续要慎重。已购公有住房，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。

继承房改房算福利分房吗

继承房改房不算福利分房。房改房是以前已得到福利分房的人，包括直管公房和单位管公房，现在可以买断，叫房改房。获得房改房所有权之后才可以继承。但是福利分房实际上是一种福利待遇，其并没有获得产权，即使是目前正处使用福利分房的主体，也只有使用权，是不得继承的。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第四十三条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。

第四十四条以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

社保
2022年社保公积金改革最新动态

五险一金包括医疗保险、养老保险、失业保险、生育保险、工伤保险以及公积金。1、2022年1月1日起，在内地居住、读书、工作的港澳台同胞，可以依法参与社保以及享受社保待遇；2、降低社会保险费率，缴纳人员可以自由选择不同的社保缴纳标准；3、通过新政策的更改，大部分的人员社保缴纳的费用比往年降低很多。2022北京五险一金如何计算各个险种的缴费比例为：养老保险是单位缴纳20％，个人缴纳8％；医疗保险是单位缴10％，个人缴2％＋3元大病统筹；失业保险单位缴纳1％，个人缴纳0．2％；工伤保险是单位缴纳1％；生育保险是单位缴纳0．8％。此外，住房公积金的缴纳比例，单位和个人都是12％。以某位员工上年月平均工资1万元整计算，那么他今年每个月所缴纳的社会保险分别为：个人缴纳部分：养老保险8％为800元，医疗保险2％＋3元为203元，失业保险0．2％为20元，住房公积金缴纳12％为1200元。每月合计扣缴共22

2023-07-11

392人看过
个人所得税
2022年个人所得税改革最新动态

2022年个人所得税的最新政策将对于年收入不超过六万元的纳税人暂时不预扣预缴个人所得税。当累计收入超过六万元的，在当月及后续月份预扣预缴个人所得税。但要求是上一年每个月都在同一单位预扣预缴工资，且年工资收入不超过六万元。如果不是上一年完成一年都在同一单位任职，则暂时不适用该政策规定。股权激励个人所得税政策股权激励是指公司以本公司股票或股权为标的，对其董事、高级管理人员及其他员工进行的长期性激励。在实践中，股权激励已越来越成为公司提高经济效益、保留和激励核心员工的重要手段，其主要包括股权期权、股票期权、限制性股票、股权奖励、股票增值权等具体类型。《关于进一步简便优化部分纳税人个人所得税预扣预缴方法的公告》一、对上一完整纳税年度内每月均在同一单位预扣预缴工资、薪金所得个人所得税且全年工资、薪金收入不超过6万元的居民个人，扣缴义务人在预扣预缴本年度工资、薪金所得个人所得税时，累计减除费用自1月份

2023-07-11

270人看过
房产过户
最新房产过户需要的手续

一、房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意

2023-05-05

117人看过
房产过户
最新房产过户需要的手续

房产过户需要哪些手续呢?准备好房产过户需要的材料能让我们的办事效率提高，早入办理好过户流程。那么下面我们就来具体了解一下过户所需要的手续有哪些吧!希望下文能对大家有所帮助。一、房产过户手续：(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;(6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;(7)非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;(8)行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确

2023-02-23

84人看过

少数民族
中考改革动态

1、中考1：1录取最近教育部调整了普通高中和职业高中的录取比例，要求按照1：1进行分流，意思就是要求普通高中和职业高中的招生人数比例要达到1：1。大多数人认为，这就意味着很多人上不了普通高中，但也侧面印证了，更多擅长技术的孩子，能够走上专攻技术的学习道路。2、禁止中考复读。在我国目前实行的9年义务制教育的大环境下，选择复读的学生会占用应届生的教育资源，相对于应届生来说，就体现了不公平性。所以国家规定禁止招收初三复读生也在法理之中。四川教育部2021年中考新规定2021成都市中考政策出台，包括“三项纪律、五项注意”。“三项纪律”：一、初中毕业生应按要求参加中考二、普通高中学校不得举行自主招生考试三、学校不得提前推选指标到校生“五项注意”：一、注意及时报名二、注意考试时间三、注意加分要求四、注意录取批次五、注意志愿填报《中华人民共和国教育法》第九条中华人民共和国公民有受教育的权利和义务。公民不

2023-07-07

66人看过
身份证
简化户口迁移手续：新房子户口攻略

转户口具体手续为：第一步：持户籍证明和相关证明材料前往迁入地的区县公安局户政科申请迁入。第二步：户政科签发《准迁证》。第三步：持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出，开具迁移证。第四步；持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。离婚后如何迁户口离婚后迁户口程序：（一）到目前户籍所在地户口登记机关开具迁出证明。由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。（二）办理迁入手续。从到达迁入地的时候起，城市在3日以内，农村在10日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。《中华人民共和国户口管理条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地

2023-07-12

262人看过