最新房产过户手续费怎么算
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一、政策性收费: 1、:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%。 2、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。 3、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。:评估价*0.1%。工本费:85元。 4、土地证工本费:105元。交易评估费:评估价*0.3%。二、如果通过中介交易,应支付的中介费:1、交易中介费:成交价*1%;2、房产权证代办费:看那个中介怎么要吧,一般几百块。《中华人民共和国城市》第六十二条房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。
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二手新房过户费的计算如下: 1、契税方面,住宅类房屋按房价的3%或1.5%或1%交纳,非住宅类的房屋按房款的3%交纳。 2、增值税,房屋产权取得满两年的免征,未超过两年的按房价5.5%缴纳。不过这个是卖方承担的; 3、个人所得税,此项费用一般由卖方承担; 4、印花税也需要算在二手房产过户费中,此税价格是总房款的万分之五; 5、交易手续费计算方法:房屋的总平米数×3; 6、产权证工本费,全国各地价格基本都是80元。
买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米 2、印花税:房款的0.05% 3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%。
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二手新房过户费怎么算
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2021.03.29 620
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最新二手房过户费怎么算
1、正常户口1、权利税:支付人:买方。征收标准:(1)第一套房,面积在90平方米以下,成交价格*1%(2)第一套房,面积在90-144平方米之间,成交价格*1、5%(3)其他:成交价格*3%。二.个人
2021-10-26 15,340 -
最新房产过户费怎么算
最新房产过户费怎么算,一、最新房产过户费怎么算买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、印花税:房款的0.
2022-03-18 15,340 -
最新房产过户费用怎么算
一、政策性收费: 1、:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其它用途的,评估价*3%。个人收入调节税:(评估价-原购入价
2022-08-28 15,340 -
房产过户手续费怎么算
房子过户、是没有手续费这一法定收费项目的,主要是指过户过程中发生的如测绘费、评估费、交易费和登记费,以及各种税费,不知你所说房子详细情况、具体如下:一、买房人应缴纳的税费:1、契税:根据评估额初次90
2022-04-12 15,340
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房产过户需要什么手续和费用
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11,345 2022.04.17 -
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