未按合同约定支付预付款合同生效吗-法师兄

未按合同约定支付预付款合同生效吗

来源：互联网时间： 2023-06-25 11:51:36 52 人看过

合同生效。预付款不同于定金。预付款没付全是违约问题，不涉及合同的效力。而定金却是与合同效力相关。

一、定金和预付款的区别有哪些

二者区别如下：1.定金主要的作用是保证双方能够正常履行合同，而预付款是帮助接受预付款的一方履行合同，使其具有履行合同的能力。2.交付定金后需要一份定金合同跟随主合同，而交付预付款的协议其本身就是作为合同的一部分。3.定金必须要在交付给对方后才能成立，而预付款只需双方意见达成一致后即可成立。4.定金款项必须一次性付清，预付款则可以分期支付。5.定金的交付可以在合同处在预约阶段，或者也可以在合同正式成立之后。而预付款只能在合同成立之后交付。

二、商品房定金注意事项主要是什么

商品房定金注意事项如下：

1、定金条款不是强制性的，只是指导性的，消费者可以依法自主决定是否订立定金条款；

2、在定金条款中注明不履行合同的具体情况；

3、虽然定金条款已经订立，但合同只有在消费者交付定金后才生效；

4、要区分定金和预付款的区别。预付款是预付款，但预付款不能适用定金罚款。

三、商店转让预付款可以退还吗

商店转让预付款可以退还。一般情况下，交付定金视为交付预付款。定金不同于订金。如果买方不履行合同，无权要求返还定金，卖方不履行合同，应双倍返还定金。交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务的，买受人不履行合同义务的，有权要求返还定金。卖方不履行义务的，不得双倍返还定金。从法律上讲，即使付款人违约，收受人也应退还。

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