拆迁房屋各项补偿的计算方法
来源：法律编辑整理
时间： 2023-10-04 07:20:06
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根据拆迁房屋的补偿计算方式,被拆迁房屋的补偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度进行分类,按照每平方米的单价计算;周转补偿费根据被拆迁房屋的临时居住条件进行分类,按照每户每月的生活补贴金额计算;奖励性补偿费由当地政府根据当地实际情况和国家法律法规进行确定,拆迁单位必须遵守,不得随意更改。
拆迁房屋的补偿计算方式如下:房屋补偿费,根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行分类,按照每平方米的单价计算;周转补偿费,根据被拆迁房屋的临时居住条件进行分类,按照每户每月的生活补贴金额计算;奖励性补偿费,由当地政府根据当地实际情况和国家法律法规进行确定,拆迁单位必须遵守,不得随意更改。
拆 迁 房 屋 补 偿 计 算 方 法
根据提供的拆迁房屋补偿标准，住宅房屋所有人的拆迁补偿标准包括拆除住宅房屋、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋以及拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋。对于拆除住宅房屋，拆迁人应按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿；对于拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿；对于拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。此外，房屋价值补偿标准包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，拆迁时房屋补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。
拆迁房屋的补偿计算方式包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。住宅房屋所有人的拆迁补偿标准包括拆除住宅房屋、拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋以及拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋。拆迁人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成，拆迁时房屋补偿标准由当地人民政府根据实际情况和国家法律法规加以确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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