在法律规制下,违法建筑房屋买卖合同是否有效?
来源:互联网
时间: 2023-07-07 15:14:37
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违法建筑的房屋买卖合同的无效。
我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
强拆违法建筑的条件
1.拆迁补偿决定书已经发生法律效力。
2.经法院的立案审查,做出的拆迁决定认定事实清楚、适用法律正确、程序合法,而且必须具有依法取得裁决职权的部门作出。
3.法院已经受理此案,并向被强制拆迁人下达了执行通知书等相关手续。
4.只有在被拆迁人不自动拆除的情况下,才可以采取强制措施。
5.法院采取的强制措施,必须经过合法的审批。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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