法律依据是什么？违章建筑房屋买卖有效吗？

违章建筑的法律依据
(一)实体性法律规定处理违章建筑问题的直接法律依据是《中华人民共和国城市规划法》第40条的规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管

2020.07.05 436
民法典违章建筑房屋买卖是否有效
《民法典》规定违章建筑房屋买卖是无效的，因为违章建筑属于违反行政法规的强制性规定，属于无效情形。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

2021.03.08 114
违法建筑的房屋买卖合同有法律效力吗？
违法建筑的房屋买卖合同的无效。我国法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)

2021.03.09 127

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违章建筑房屋买卖合同有效吗
违章建筑买卖合同无效。法律规定以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的房屋买

2023-02-28 15,340
违章建筑的房屋买卖是否有效
建造者不具有土地使用权的违章建筑，属于在他人土地上建造房屋，因而不能通过补办有关建筑许可手续而取得建筑物的所有权，其行为不仅违反了国家有关建筑的行政法规，也侵害了他人的土地使用权和所有权，此类买卖合同

2022-07-22 15,340
房屋违章建筑的房屋买卖合同有效吗
1、建造人未取得土地所有权，而在他人有合法使用权的土地上建造违章建筑； 2、取得土地使用权，单位取得建筑许可证，擅自建造的违章建筑物； 3、取得土地所有权和建筑许可证，单位未按批准内容施工的违章建筑物

2021-03-09 15,340
违章建筑的房屋买卖合同有效吗
出租方未取得建筑工程规划许可证或未按建筑工程规划许可证规定建造的房屋，与承租人签订的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。承租人未经

2021-10-23 15,340

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01:01
违章建筑能买卖吗
违章建筑是不能进行买卖的，且违章建筑的房屋买卖合同并没有法律效力。我国法律规定：违章建筑已经严重影响到城市规划的，由相关部门命令不能继续建设，限制拆除或者没收掉建筑；影响城市规划但还能够采取改正措施的，命令在一定的时间内改正，并处罚款。

1,127 2022.05.11
01:33
违章建筑可以买卖吗
违章建筑可以买卖，但是建筑人需要补办相应的许可证，因为根据司法实践和相关规定，涉及违章建筑的买卖合同不一定无效，但是合同的效力就取决于建筑人是否补办相关的手续。违章建筑是指在规划区内，没有取得建设工程规划许可证或者是取得许可证但实际违反了规

1,423 2022.05.11
01:09
违章建筑强拆的法律程序
违章建筑强拆的法律程序： 1、立案； 2、调查程序，调查人员不得少于2个人并要主动出示执法证件，在被询问以及在签署笔录时要谨慎； 3、决定程序，同时履行告知，听取陈述、申辩； 4、处罚决定书的送达和执行。行政机关在作出行政处罚决定之前，应

1,602 2022.05.11

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