该段内容讲述了国有企业持有的房产在未获得产权证的情况下,无法证明该房产归属于谁,因此无法办理房产过户手续。根据法律规定,下列房地产,不得转让:以出让方式取得土地使用权的,不符合法律规定的条件的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

国有企业持有的房产在未获得产权证的情况下,无法证明该房产归属于谁,因此无法办理房产过户手续。基于此,这些房产不能被转让。

根据法律规定，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

【素材】国有企业房产过户限制

国有企业房产过户限制是指在国有企业改制过程中,对于某些特定的房产,其过户限制比较严格。根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,我们来分析一下这些限制的具体内容。

根据《中华人民共和国企业破产法》第六十六条规定,企业破产时,债务人应当依法处置其全部或者部分财产,以清偿债务。而对于国有企业,由于其特殊性质,其财产往往具有国家所有的成分,因此在企业破产时,需要经过相关部门的审批,并且要遵守相关的规定,如处置某些特定的房产时需要得到相关部门的批准,且处置过程中需要保持公正、公开等。

根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定,国有土地的使用权可以依法转让、出租、抵押等,但是对于某些特定的土地,如重要基础设施、水源保护区、文物保护区等,其使用权不得转让、出租、抵押等。因此,在国有企业房产过户时,如果这些房产属于上述土地范畴,则需要遵守相关的法律规定,经过相关部门的审批后方可进行过户。

国有企业房产过户限制是法律法规所规定的重要内容,必须遵守相关规定,否则将承担相应的法律责任。

国有企业持有的房产在未获得产权证的情况下,无法证明该房产归属于谁,因此无法办理房产过户手续。这些房产根据法律规定,不能被转让。其中,共有房地产未经其他共有人书面同意,以及权属有争议的房产也不能转让。在国有企业改制过程中,对于某些特定的房产,其过户限制比较严格。根据《中华人民共和国企业破产法》和《中华人民共和国土地管理法》等法律法规,我们来分析一下这些限制的具体内容。

《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合法律规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。