租房的程序有哪些，租房有什么程序-法师兄

租房的程序有哪些，租房有什么程序

来源：互联网时间： 2023-08-01 18:25:07 185 人看过

1、双方签订租赁合同

2、房主查看房客身份证，（可向公安局确认身份证）。并索取复印件做为合同附件。

3、房客查看房主产权证明，房主身份证（可向公安局确认身份证。）及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件。

租房程序有哪些要注意的

1、双方签订租赁合同。

2、房主查看房客身份证。

3、房客查看房主产权证明，房主身份证及两证的统一。

4、合同签字（房主方）与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。

5、办理合租合同时，需有房主方的同意出租证明。

6、如果房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20％。应该注意的问题：

1、确认房子的产权人。

2、租房协议中要房主把水、电、煤气等起始数字清楚抄下来，付款方式和日期也一定要写清楚。

3、房东收了你的钱就一定要打收条。

4、要把家里有的大东西以及状态描述清楚，以免退房时房东故意找茬扣押金。

租房子需要注意的法律问题是：

其

一、出租方是否有房屋出租的资格；

其

二、出租的房屋是否有房产证，是否是合法的房屋；

其

三、房屋租赁合同格式和内容是否合法。

《民法典》第七百零三条，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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