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租房的程序有哪些的

2022-07-19 20:54

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云南在线咨询顾问团

2022-07-19回复

专业分析:

租赁房屋的程序是: 1、双方签订房屋租赁合同,双方互相查看身份证并索取复印件作为合同附件; 2、到房屋租赁管理办公室进行出租登记,交纳规定税费;登记并检查室内家具、电器,设施设备的数量、新旧及使用状况,移交房屋钥匙。

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1、双方签订租赁合同 2、房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件。 3、房客查看房主产权证明,房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一。并索取复印件做为合同附件。 4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书。 5、办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明。 6、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

办公用房租赁有以下程序: 1、公示可出租房源,单位提出申请; 2、科室审核,处领导审批; 3、通知单位办理手续,单位到校财务交押金; 4、凭校财务押金收据,签订租赁合同,领取钥匙; 5、如有三个及以上单位申请租用同一房源,则采取公开招标方式,按程序招标并公示中标结果。 《房屋租赁合同司法解释》第二十条规定,租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。

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