拆迁房地下车库收费合法吗
来源:法律编辑整理
时间: 2023-03-22 20:40:34
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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地下车库房产卖给业主,物业可以收费吗河北在线咨询 2022-10-30地下车库的情况分为两种: 1、车库属于人防的一部分,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。 2、车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。总之,车库是否能买卖,关键看开发商是否拥有车库的产权证。
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地下车库通风口移出合法吗辽宁在线咨询 2022-01-25如果真是地下车库的通风口,属附属设备,一般在比例较小的效果图中不一定画出来,所以可能不是规划的变更,弄清情况后可与开发商协商将通风口移位或用其他办法。不过要提醒您的是:管状物如离得不是太近且是局部的,在规划上不一定完全违规,合同上也不可能考虑得那么细写上去,所以用什么理由或如何认定违约是值得商榷的。
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地下车库可以写进购房合同里吗安徽在线咨询 2022-08-28这个问题,根据规定,如果不占用业主共有场所,那么开发商可以以出售、赠送、出租的方式与业主约定车位的归属,开发商的赠送承诺合法有效。且规划为停车场地并符合产权登记技术规范,且建设费用又未列入开发成本和分摊面积出售给购房人的停车位,其所有权应当属于开发商。这种车位作为特殊的不动产,和商品房一样,能销售、赠与,也能办理产权证。 对于这种车位,只需要将车位赠与协议(合同)拿到房地产交易管理中心备案,面积经
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业主地下车库要交停车费吗四川在线咨询 2021-12-17地下车库属于业主共有的地方,不需要交停车费。物业公司向业主收取的停车费,应当计算缴纳营业税并主动开具服务业普通发票。收费不开具发票的行为,违反了税法的有关规定,消费者可向当地地方税务机关举报,也可向当地消费者协会投诉。停车收费是物价局批准的有正规的发票,收取的费用归全体业主所有,如果小区的投资建设太大就可以归物业使用,不过需要经过业委会同意。