农村房屋加层最新政策-法师兄

农村房屋加层最新政策

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-30 09:42:59 191 人看过

（一）农民在农田上建房，而未经城建规划局的许可的属于违章建筑。

（二）空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的。

（三）家庭成员又组建了新的家庭，另申请了别的宅基地。

（四）除继承和分居立户外，农户一户宅基地超过一处以上的。

（五）申请宅基地建房的时候没有登记的家庭成员。

（六）将户口迁走的人，已经不是本村的成员。

（七）因拆迁或原住宅依法被征收，已依法进行统一安置或补偿的。

（八）村集体以外的人员（如城镇居民）购买的本村宅基地或建房，在确权时，合同当属无效。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多分居相关文章

法律综合知识
2014农村房屋拆迁补偿农村宅基地房屋拆迁补偿最新政策

为了进一步增强立法的公开性和透明度，浙江省人大常委会法制工作委员会28日决定全文公布《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例（草案征求意见稿）》，征求社会各界意见。浙江省人大常委会法制工作委员会副主任尹林表示，草案对房地产价格评估机构确定、停产停业损失补偿等情形作出了探索。其中，在房地产价格评估机构确定方面，浙江规定充分尊重被征收人的意愿，规定房地产价格评估机构由被征收人协商选定。遵循公开、透明和公平的原则，规定房屋征收决定公告后十日内被征收人仍不能协商选定的，由房屋征收部门组织被征收人从报名的房地产价格评估机构中投票确定不少于三家入围机构，再采取摇号、抽签等方式随机确定。停产停业损失与经营者自身的经营状况密切相关，补偿标准的确定较为复杂。尹林介绍说，为了既充分保护被征收人和实际经营者的合法权益，又增强可操作性，草案规定征收非住宅房屋造成停产停业损失的，房屋征收部门应当按照不低于被征收房屋价值

2022-04-06

336人看过
继承人
农村建筑拆除最新政策

农村老房子拆除的政策：1、无主房屋：目前许多农村房屋由于家庭成员去世以及户口迁出等等问题，导致房屋找不到主人，或者房屋主人以及继承人因为去世已经销户，而这一类房屋将会归为农村集体组织所有，在农村旧房整治过程中将会被无偿拆除；2、即将倒塌的危房：对于农村危房的整治主要分为两类：由于农民朋友家庭贫困，无力修建房屋、打理房屋导致家中的老房成为了危房，对于此类情况国家会给予危房改造补贴，让农民对危房加固或者重新修建新房；3、建新后的旧房：目前国家正在对农村建房问题进行整治，并且严格遵循《土地管理法》中“一户一宅”的规定，所以农民朋友在修建新房时，必须要满足“拆旧建新”的原则，其旧房需要被拆除；4、异地搬迁后的旧房：异地搬迁扶贫是国家一项重要工程，在农村的扶贫工作中也起到了非常重要的作用，尤其是对于边远山区的农民朋友来说，是脱贫致富的最好方法，不过在异地扶贫搬迁之后原有的旧房将会被拆除。农村老房子被

2023-07-11

372人看过
投保人
农村大病救助政策最新政策解读

关于2020年农村医疗保险新政策，以下7种人可以申请：1、农村五保对象；2、城镇无劳动力能力、无经济来源、无法定赡（扶）抚养人的人员（简称城镇三无人员）；3、城乡居民最低生活保障对象；4、享受民政部门定期定量生活补助的60年代精减退职职工；5、享受民政部门定期抚恤补贴的重点优抚对象；6、总工会核定的特困职工；7、城乡低收入家庭成员。农村大病救助政策手续符合条件的参保人员到村或社区申请《大病救助审表》，投保人填写“大病救济审查许可表”，同时附上住院收据、出院小结等原本资料。1次医疗诊治只能申请1次救助，投保人将所有资料填写完毕并提交村或社区验证和签署。上级单位再确认意见，送区新型农村合作医疗办公室。经调查、审查、讨论并初步编制救助对象名册，将救助对象的相关情况公示且公示7天，区新型农村合作医疗办公室根据公示结果，确定救助对象名册，通过镇发放救助金。这里要强调的是，大病救助的审核评估通常是在每

2023-06-30

121人看过
拆迁补偿标准
农村厕所改造最新政策

1、每个地区的情况不一样，改造的补贴标准也是不一样的，根据不同的情况补贴一般在780-4000元不等。例如山东的最高补贴为4000元/户，最低为1000元/户；青岛的家庭补贴统一为1000元；江西地区的补贴在1200元左右。2、符合改造条件、要求的农户向村委提出申请，对于符合情况的会要求填写表格做好登记；3、然后自行将农厕进行改造，完成后通过村委验收的会经上报申领补贴，申请通过的就能拿到增补补贴了。一、农业补贴由哪个单位发放一般的农业补贴，就直接咨询村里的村委会或者生产小组就可以了，也可以去咨询县里的农业局、扶贫办公室以及农业综合办公室等，而且每个镇办都有相关的农技部门，负责这些补贴具体的发放与审核审批，所以，一般的农业补贴，都可以找这些部门咨询申报。农业补贴按发放类型分为两种，一种是普遍发放的，就是村里各家各户基本都能领到的；另一种则是针对特定条件的农民和农户，需要自行申报审批的。现在的

2023-06-19

103人看过

低保
了解农村低保最新政策

农村低保条件的最新标准包括两要点：具有本县农业居民户口且居住在农村村组并拥有家庭承包土地的农村居民，家庭收入低于当地最低生活保障标准，家庭财产状况低于当地最低生活保障家庭财产状况规定。农村低保条件的最新标准包括以下两点：1.申请人需具有本县农业居民户口；2.申请人需居住在农村村组，且拥有家庭承包土地的农村居民。3、家庭收入低于户口所在地当地农村的最低生活保障标准。4、家庭财产状况低于户口所在地当地农村最低生活保障家庭财产状况的规定。农村低保如何申请？农村低保是指国家对农村地区经济发展相对较差、生活水平较低的家庭给予的一种生活保障措施。申请人应具备以下条件：1. 家庭人均收入低于当地低保标准；2. 家庭财产符合规定标准，家庭拥有的房产、车辆等财产总额不得超过当地低保标准的2倍；3. 家庭成员中至少有2人以上属于特困人员、孤儿、重度残疾等特殊群体；4. 家庭无生活来源且无法

2023-09-06

499人看过
房屋拆迁补偿
国家新农村拆房补偿标准（房屋拆迁补偿最新政策）

房屋拆迁补偿标准是什么？我家拆迁应该补偿多少？其实这是每一位拆迁户都会有的疑惑，就目前而言，虽然法律规定了一些征拆的执行程序，但是并没有明确说明拆迁应该具体补偿多少。我们发现同为一个地区的拆迁，不远处的房屋补偿和自己的相差甚远，甚至同一地区不同项目的拆迁也导致了补偿差异较大。因为拆迁项目不同，自然补偿政策也会有所变化，《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，对被拆迁房屋价值的补偿，不能低于房屋拆迁公告日周边类似房地产的市场价格，保障拆迁户的长远生计有保障，生活水平不降低。如何才能知道自己的房屋应该补偿多少钱？这就需要通过第三方的评估机构，依照法律规定评估得来，评估的因素应当考虑所在地的经济情况、房屋位置、面积、装修、用途等，因为只有综合考虑作出的评估才具备公平合理性。拆迁户经常会遇到这种情况，拆迁方或者评估机构没有经过评估程序，直接告知拆迁户只有一种补偿方式，并且明确的说明了每平米的补偿价

2023-06-04

222人看过
养老保险
武汉农村保险政策（最新最全）

武汉农村执行新型农村社会养老保险政策新型农村社会养老保险是由政府组织引导，采取社会统筹和个人帐户相结合的制度模式，采取个人缴费、集体补助、政府补贴相结合的筹资方式，以保障农民年老后基本生活的一种养老保险制度。新型农村社会养老保险制度的基本原则是什么新型农村社会养老保险制度坚持“保基本、广覆盖、有弹性、可持续”的原则：一是从农村实际出发，低水平起步，筹资规模和待遇标准与经济发展及各方面承受力相适应;二是个人(家庭)、集体、政府合理分担责任，权利与义务相对应;三是政府引导和农村居民自愿相结合，引导农村居民普遍参保;四是先行试点，总结经验，不断完善，逐步推开，实现可持续发展。

2023-05-10

200人看过
农村房屋买卖
农村房屋买卖过户和收费的最新政策解读

由于农村房屋的土地是集体土地，农村建房的宅基地是集体分配下来的。因此，农村房屋过户不需要像城市房屋过户一样缴纳各种土地税费。所以，农村房屋过户的费用也是极低的，只需工本费即可。具体的费用可以咨询当地乡或镇的国土所。农村房屋买卖的条件（一）购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。（二）售房者的主体资格合格。卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效；（三）购房者应当符合申请宅基地的条件。农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。（四）买卖经过村民委员会同意。这是必经程序，农村集体经济组织有权

2023-07-05

242人看过

土地管理
农村新建房屋政策解析：详细解读政策要求

农村自建房屋和联排别墅的建筑层数和建筑总面积有限制，需符合规定。此外，各村应根据民情研究确定固定住宅建筑方案，采用统一风格和坡屋顶建筑形式。1.当前农村自建房屋的规定是，建筑层数不得超过三层，每户建筑总面积不得超过360平方米。2.农村联排别墅的限制是，建筑层数不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。3、各村应根据本村风俗，民情研究确定固定住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。农村建筑层数限制农村建筑层数限制是指农村地区在规划和发展过程中，对建筑层数进行限制的规定。这些规定旨在保护农村地区的生态环境、维护农村地区的景观风貌，同时保障农村居民的居住安全和健康。根据《乡村建筑规划管理条例》第十一条规定，农村建筑层数不得超过三层。这一规定是为了保证农村建筑与周围环境相协调，避免对生态环境造成不良影响。同时，限制农村建筑层数也有利于保护农村景观，防止过多的高层建筑破坏农村的自然

2023-11-14

213人看过
房屋产权调换
农村房屋改造及农村拆迁政策

农村拆迁政策是由《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，是用来维护老百姓的利益的一项政策。农村拆迁各地标准不一样，可以选择以旧房的面积来换取村上的宅基地（旧房面积不足部分，差价补足），也可以选择货币补偿还，根据当事人的意愿选择一种就可以。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、拆迁的补偿标准1、货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。2、房屋拆迁补

2023-02-09

238人看过
农村房产
农村房产政策新政策都有哪些？

农村房屋确认权新政策一、农民在农田建造住宅，未经城市建设计划局许可的是违法建筑。二、空闲或房屋坍塌，拆除2年以上未恢复使用的。三、家庭成员又组建了新家庭，另外申请了其他宅基地。四、继承和分居建立户外，农家住宅基地超过一处。五、申请宅基地建设时未注册的家庭成员。六、迁户口的人，不再是本村的成员。七、因拆迁或原住宅依法征收，已依法统一安置或补偿。八、村集团以外的人（城镇居民等）购买的本村宅基地和住宅建设，确认权时，合同无效。这里要特别注意的是，我国禁止宅基地使用权的流动，农村村民尽管宅基地的住宅有所有权，可以自由处分，但宅基地使用权是社会福利性质的权利，城镇居民不得享受。如果村民将其房屋转让给非本集体经济组织的成员或城镇居民，法院在判决城镇居民购买农民宅基地房屋纠纷时，一般认定该买卖行为无效。农村房屋倒塌不能确认权利吗？这样的房子不仅有确定的权利，还有补助金！《土地管理法》第52条规定：空闲或

2023-08-06

437人看过
证人证言
新农村政策贷款建房

为了帮助农村人口脱贫，我国出台了许多脱贫政策，提供农村无息扶贫贷款就是其中之一。无息贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式，其中利率在约定条件下或由银行免费，或由政府或相对应的机构买单。但我们现在所说的“无息贷款”，准确地说是政府贴息，贷款时需要支付利息，但这利息由政府补贴，贷款人只需还本金。当然，贷款不用还利息这等好事，并不是每个人都能享受，而是仅面向特定人群。除了农村户口，还要满足以下条件，才能申请农村扶贫无息贷款：1、家庭困难户。无息贷款政策多是为了扶持弱势群体，帮助他们尽快脱贫，实现共同致富的目的。农村无息贷款能给他们提供资金用来生产生活，寻求致富之路。2、为人正直，信守承诺。借款人需征信记录良好，没有不良信用记录，这样才能让放款机构对贷款人的风险预见降低，贷款才更容易通过。3、贷款用途明确合法。申请农村无息贷款的项目需要是支持农村生产、发

2023-03-13

344人看过

书面合同
最新农村房子买卖政策是怎样的

我国的法律体系中没有专门的法律来规范农村房屋买卖的政策，只有一些行政法规对农村的住房问题作出了相关的规定。农村的房屋不可以卖给城镇居民，城镇居民不可以在农民集体土地上建房。对一些违法建设、购买的房屋，有关部门不可以核发相关的土地使用证、房产证。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。。一、村委会可以合法出租集体土地吗村委会是可以合法出租集体土地的，前提是其获得了村民的集体同意。我国《土地管理法》规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用

2023-03-11

206人看过
入户
农村两改一入户最新政策

农民可在自家宅基地建房。对农民集体所有的土地实行征收或征用，国家将按照被征地的原用途给予相应的补偿。农民可以到城市买房，并受到相关法律的保护，但是城镇人口到农村买房是不受法律保护的。有些农村，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险。只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就可以领到一定的养老金。相反，非农业户口的人如果没有工作，就必须自己买养老保险。

2023-03-19

230人看过