房子不签补偿协议就被拆除，合理吗？拆迁方未签订补偿协议擅自拆除房屋属于违法行为。房屋拆迁的法定程序：一是审查房屋拆迁项目是否符合规划。法律规定，房屋拆迁必须以公共利益为目的，但以公益的名义，实质上是从事商业地产开发。有些人可能会对规划如何规范房屋拆迁的目的产生怀疑。规划是政府在一定时期内对城市建设布局、土地利用和经济社会发展的总体安排和实施措施。《城乡规划法》第二条规定，在规划区内制定和实施城乡规划建设活动，必须遵守本法。第十七条规定，城镇总体规划的规划期限一般为20年。城市总体规划还应为城市的长期发展作出预测性安排。理论上可以规范政府领导的临时决策和房屋拆迁的目的。二是制定拆迁补偿安置方案。1。由房屋拆迁部门起草。2。政府应组织有关部门对拆迁补偿安置方案进行论证。公开征求意见的，发布公告征求意见的时间不得少于三十日。被拆迁户在征求意见期限内，可以向房屋拆迁部门提出补偿。4。在实践中，征求公众意见是被拆迁户的合法参与权，但在实践中，会出现这样的情况，被拆迁户提出的意见不会被采纳。

第三，并非每个拆迁项目都需要组织听证会。举行听证会有两个前提条件：一是因旧城区重建拆迁房屋，二是大部分被拆迁户不同意。四是社会稳定风险评估。2010年出台的《国务院关于加强法治政府建设的意见》明确提出要“完善行政决策风险评估机制”，重点是“社会稳定、环境、经济等方面的风险评估”。五是发布拆迁通知。自2011年1月21日起，新建拆迁项目，无论是城镇还是农村，均无需办理房屋拆迁许可证。市、县、区人民政府是房屋拆迁、征收公告的发布主体。征收办公室、建设局、住房和城乡建设局、国土资源局无权发布公告。公告内容必须载明赔偿方案、行政复议、行政诉讼等事项。

如果您认为房屋拆迁补偿不合理，我们强烈建议您自房屋拆迁（征收）公告之日起两个月内提起行政复议或者三个月内提起行政诉讼。第六，户籍调查和登记主要是关于房屋的权属、位置、用途和建筑面积。再到拆迁户接受监督。

第七，评估

需要注意的是，评估机构的选择由拆迁户协商决定，而不是由政府决定。进行房屋评估的人员必须具有评估师资格。第八，签订赔偿协议应当在确认赔偿合理后签订。在签订赔偿协议后，你手上应该有一份书面协议。不要在空白协议上签字。别犯这样低级的错误。如果你认为赔偿条件不合理，不要签字。及时找北京拆迁律师维权。第九，由市、县、区人民政府作出赔偿决定。对赔偿决定不服的，可以自送达之日起2个月内复议，也可以自送达之日起3个月内提起行政诉讼。第十，先补偿后搬迁这主要是防止被拆迁户如果补偿不到位，造成新的社会矛盾。