公房拆迁补偿款，应该归谁还-法师兄

公房拆迁补偿款，应该归谁还

来源：互联网时间： 2023-04-10 11:03:37 403 人看过

1、原承租人健在，并且在征收时一直未变更过公房承租人姓名，补偿归原承租人。

2、原承租人在征收前已经死亡，但是其生前承租的房屋还一直由其家人或亲人居住，而且也已经变更了承租人姓名，那么此时的承租人自然是变更后的承租人，且拆迁补偿款也归其有。

3、原承租人死后或者生前外迁后未依法变更，公房由其共同生活的部分家庭成员继续居住并交纳房租，按规定早就应当办理变更手续，但基于种种原因并没有及时办理变更承租人手续，还是原承租人的名义。那么，此时因承租人的死亡导致租赁合同终止，承租人资格丧失。

一、拆除公租房承租人的安置方式有哪些

拆除公租房承租人的安置方式有：

1、公房承租人按照房改政策购买承租房屋，作为被拆迁人获得补偿；

2、被拆迁人以异地安置公房承租人的方式，与公房承租人解除原租赁关系，实物补偿；

3、被拆迁人以协议方式收购公房承租人的公房使用权，货币补偿。

在现实生活中，第一和第三种方式比较常见。分析了第三种即货币补偿方式。

二、房屋租赁期间承租人死亡，租赁合同要怎么去履行

根据我国相关法律规定，承租人在房屋租赁期间死亡的，在房屋租赁期限内，与承租人生前共同居住的人，可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人或者其他合伙人请求按照原租赁合同租赁该房屋的，人民法院应予支持。

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