什么是公房，公房拆迁补偿款归谁所有？可以进行拆迁补偿或占用公房
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公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分为两大类：一类是可售公有住房，一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公房的使用权可以转让也可以交换。有的人也称“公房买卖”，但称作买卖是不准确的，因为承租人享有的只是承租权而不是产权，而承租权只能转让不能买卖。公房只有将产权买下取得产权证后才能出售。根据上海的规定，未列入可出售范围内的公有居住房屋，可以进行承租权的转让;列入可出售范围内的公有居住房屋，不得进行承租权的转让。有下列情形之一的公有居住房屋，不得进行承租权的转让和交换：(一)整幢独用的花园住宅;(二)属部队、宗教团体所有或者在学校校园内的;(三)产权不明晰的;(四)承租人拖欠租金尚未结清的(注意：如果承租人拖欠租金超过6个月，出租人可以解除合同);(五)依法代管或需要落实政策的;(六)已列入户籍冻结范围的(注意：主要是指因拆迁等原因进行户籍冻结的情况);(七)承租人在承租房屋内擅自搭建的(注意：擅自搭建造成不能转让的情况比较多，只有在拆除搭建后才能转让);(八)列入本市危棚简屋改造或者住房成套改造计划的;(九)其他依法应当由出租人收回的。除上述情形外，出租人应当同意承租人进行房屋承租权的转让和交换。
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2021.02.27 186
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2022-01-31 15,340 -
公房拆迁补偿费归谁所有
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2022-05-09 15,340 -
公房拆迁补偿款应归谁
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2021-04-07 15,340
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租房拆迁有补偿吗租房拆迁有补偿。租房拆迁，承租人是有权利获得补偿的。因为政府的征收行为会影响承租人对于房屋的使用，拆除行为也会损毁室内改、扩建，增添的装饰物，这表明征收行为已经实质影响了承租人的合法权益。补偿的内容包括装修补偿费，搬家补助费，停产停业综合补
3,348 2022.05.11 -
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商住房拆迁补偿自家商用的住房遭遇拆迁时，政府拆迁部门应当给予以下补偿： 1、房屋价值补偿； 2、临时安置补偿； 3、搬迁费补偿； 4、搬迁奖励、补助。 政府拆迁部门应与被拆迁人协商签订拆迁补偿协议，确定具体的补偿方式和补偿金额。 自家商用的住房遭遇拆迁时
1,176 2022.04.17 -
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房屋拆迁补偿标准是什么房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临
10,572 2022.04.17
