工厂拆迁政府补偿标准包括什么-法师兄

工厂拆迁政府补偿标准包括什么

来源：互联网时间： 2023-03-22 19:21:34 60 人看过

工厂拆迁的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等。

停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

《土地管理法》第五十八条的相关规定，满足特定条件，收回土地使用权的应当给予适当补偿。

一、房屋拆迁补偿流程

（一）拆迁人申领房屋拆迁许可证。

（二）房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。

（三）房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

（四）确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。

（五）拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

（六）裁决拆迁。

（七）强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

二、拆迁冻结的作用

拆迁冻结是为了便于国土规划部门和房屋管理部门对该区域的人口进行统筹规划。其实际作用如下：

1、以拆迁冻结日为标准根据是否离异或丧偶后是否再婚、是否已满法定婚龄对该区域居民进行分户划分。

2、拆迁冻结日为标准根据是否在之后擅自抢建改建对新建部分进行补偿划分。

3、拆迁冻结日为标准根据被拆迁房屋是否超过批准使用期限对房屋进行补偿划分。

4、以拆迁冻结日为标准确定房屋是否能够进行过户、出租、抵押的交易行为。

5、以拆迁冻结日为标准确定房屋户口是否能够进行入户、分户、移户的户籍变更行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多再婚相关文章

建设用地
厂里拆迁政府补偿款打给谁

一、厂里拆迁政府补偿款打给谁因为公司拆迁合同是合公司签订的，应该打到公司账上的，一般不会打到私人帐上，如果打到私人帐上就和签订的合同不符，说明公司还没收到拆迁款，公司可以去要拆迁款。二、农村房屋征收补偿标准是什么根据土地管理法相关规定，征收农村房屋的，没有全国的统一性规定，各个地方根据自身的经济发展水平制定不同的补偿安置政策，但是基本的补偿内容应该包括如下几项内容：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律

2023-06-16

307人看过
收房
公司工厂搬迁政府怎么补偿

具体需要赔偿以下内容：其一、因被征收而搬迁的公司的房屋价值的补偿；其二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；其三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

2023-06-18

373人看过
合同内容
员工补偿标准：2019年拆迁工厂

公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照你在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。劳动合同法：第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。第四十六条有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限

2023-07-05

201人看过
收房
政府拆迁的厂房现在有补偿吗

政府通知拆迁厂房有补偿，拆迁补偿主要包括土地的补偿、工厂厂房的补偿、停产停业损失的补偿、因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用、工厂设备及物料搬迁和在搬迁过程中产生的损失补偿等。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。工厂厂房拆迁补偿标准工厂厂房拆迁补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿；2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿；4、搬迁和安置费用的补偿，对于不可搬迁设备的毁坏，应结合其成新和重置价，计算设备重置成新价进行补偿；5、停产停业损失，还包括企业的预期利益。不同地区补偿标

2023-07-25

401人看过

房屋产权调换
拆迁工厂补偿标准在太原市

通常情况下，不同地区的工厂拆迁补偿标准是不一样的。太原市人民政府会根据所在省份的具体情况来制定适当的拆迁补偿标准。在拆迁的过程中，太原市的工厂所涉及到的补偿费用通常包括以下的四种：第一、拆迁资产补偿费用；第二、拆迁费用补偿费用；第三、基于拆迁政策发生的奖励费用等。商业拆迁的补偿标准商用房拆迁补偿标准可参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》的内容第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房

2023-07-01

427人看过
拆迁补偿标准
最高拆迁补偿标准所在工厂

本摘要提供了一项设备迁移安装费用、设备全新价格以及停产停业补偿费的具体内容。并指出征收其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。1.设备迁移安装费用为多少？2.设备全新价格是多少？3.停产停业补偿费如何计算？根据《中华人民共和国土地管理法》第四十六条规定，征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。停产停业补偿费与拆迁补偿标准比较根据您提供的素材，我们可以得知停产停业损失是指被征收人、公有房屋承租人在签约、搬迁期间因停产停业造成的经济损失。而补偿标准则是按照被征收房屋房地产市场评估价的10％来确定的。但是，如果被征收人、公有房屋承租人认为其停产停业损失超过被征收房屋市场评估价10％，并选择房地产估价机构评估的话，停产停业损失补偿

2023-09-16

160人看过
房产评估
2020年政府拆迁房屋的补偿标准

拆房标准的总则总纲由国家制定，而具体落实到地方的细则则由地方自己制定。最新拆房政策的补偿标准基本上是一平米几千元，具体的金额确定由原有房屋的材质和被征收原因确定，以下计算标准仅供参考。（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。（二）房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。政府拆房子补偿不合理如何处理房子被拆补偿不合理解决方法是以下三种：1、首先公民可以和拆迁机关协调；2、协调不成的，可以要求地方人民政府进行裁决；3

2023-07-11

456人看过
拆迁人
拆迁人员补偿标准及政府责任

1、专项补贴专项补贴对于企业的发展来说是非常重要的，企业成功拿到专项补贴，可以获取大量的专项资金支持以及政策的扶持，是企业在该项领域中获得认可的证明条件。因此很多企业都会积极的去申报专项补贴，而专项补贴同样是很多地方政府对企业进行补贴支持的一个重要的项目。2、创业补贴创业补贴可以说是一次性补贴项目，我们申请创业补贴是只能成功申请一次的，而如果一家申请过的了，再次申请一般都是无效的。在政府对企业有哪些补贴中，创业补贴是一个非常热门的补贴项目，它出现是为了支持初创型企业稳定发展，让其更好的适应市场。3、稳定岗补贴稳定岗补贴的出现是了进一步的支持就业，解决社会就业问题。也是政府对企业进行补贴支持的的一个重点项目。淄博市企业拆迁补偿标准一般情况下，淄博市企业拆迁补偿通常包括：1、房屋征收搬迁补偿费。非住宅用地每平方米补19．5元；2、临时安置补偿费。办公用房每平方米补18．9元的临时安置补偿费；3

2023-07-03

243人看过

房屋拆迁补偿
潍坊市政府房屋拆迁补偿标准是什么？

一、潍坊市政府房屋拆迁补偿标准是什么？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。二、房子划入拆迁红线，多久会被拆?通常在一个月到半年左右，房子就会拆迁。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁的，所以签订征收补偿协议后，征收单位可以随时进行拆迁工作。房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿

2023-06-15

422人看过
期待利益
政府拆迁工厂，工人有没有赔偿？

政府拆迁工厂员工是有赔偿的，主要是以经济补偿为标准。经济补偿的金额按员工在工厂工作的年限而定。每工作满一年就对应支付一个月的工资，如果工作在六个月以上但是不满一年的，则按一年计算；而工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。法律规定向员工支付经济补偿的年限最高不超过十二年。工厂拆迁资产补偿1、土地补偿作为承租人的企业，其经营场地一般是通过租赁得来。租赁的土地分为租赁国有土地和租赁集体土地两种。企业拆迁必然会导致这种租赁关系的终止，那么企业在租赁合同中的期待利益如何保障根据拆迁法规，拆迁补偿对象是国有土地上的建筑物及附属物，对空地或净地的补偿，拆迁法规并没有做出统一的规定。例如，在《中国2010年上海世博会场址非居住房屋拆迁评估和补偿的实施细则》中明确了“土地使用权补偿基本价格按照市场评估、整体平衡、政府定价的原则确定：浦东地区为110－130万元／亩，浦西地区为120－140万元／亩”的补

2023-07-01

61人看过
工伤保险
政府拆迁工厂应该赔偿员工吗？

政府拆迁工厂员工是可以依法获得赔偿的。如果工厂因为拆迁而解除了员工的劳动合同，员工可以此要求工厂支付经济补偿金，具体标准为：员工每工作满一年的支付一个月工资，如果员工工作六个月以上但不满一年的，则按一年计算；工作不满六个月的，向员工支付半个月的工资。如果单位拒绝支付的，员工可以向劳动监察大队投诉或者提起劳动仲裁。员工在非工作时间死亡工厂需要赔偿吗？员工在非工作时间死亡工厂是否需要赔偿，需要看什么原因造成意外死亡。如果是因为造成意外死亡原因是认定为工伤，一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。有关法律规定，职工因工死亡，其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金。《中华人民共和国民法典》第四十七条【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不

2023-07-01

471人看过
合同内容
政府拆迁，工厂里的工人有补贴吗

工人可以要求工厂给予一定补偿。如果员工不愿到新地方上班的，公司应当依据劳动合同法第四十条规定以因客观原因导致合同无法继续履行为由依法解除劳动合同，并且按照在该公司的实际工龄支付经济补偿金，每满一年补偿一个月工资，不满半年补偿半个月工资，满半年不满一年补偿一个月工资。一、10年以上员工辞退怎么赔偿在公司上班１０年以上，如果是员工自己提出辞职，是没有赔偿的，如果合同没有到期，公司没有任何法定理由单方解除劳动合同的话，涉嫌违法解除劳动合同。你可以要求支付经济补偿金两倍的赔偿金。具体按照你工作年限，每满一年支付一个月的工资，不满半年的按半个月，满半年不满一年的按一个月算。如果单位有法定理由，则分两种情形，《劳动合同法》第三十九条的规定的情形，不需支付经济补偿金。第四十条规定的情形，则需要提前三十天书面通知劳动者或者额外支付一个月工资后，再支付经济补偿金。二、员工不随迁公司解除劳动合同还可以要求赔偿

2023-03-29

225人看过

收房
成都拆迁工厂补偿标准细则

一般情况下，成都工厂拆迁赔偿标准：1、耕地补偿：旱田每亩补5．3万元。水田补9万元。菜田补偿15万元；2、农田补偿：旱田每亩补5．8万元。水田每亩补9．9万元。菜田每亩补15．6万元；3、征收林地及其他农用地每亩补13．8万元；4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地每亩补13．6万元。山东工厂拆迁补偿标准一般情况下，山东省工厂拆迁补偿标准通常如下：1、被征收房屋价值的补助；2、由于征收造成的搬迁、临时安置的补偿；3、由于征收导致停产停业损失的补偿。拆迁人要给被拆迁人，或房屋的承租人支付搬迁补助。过渡期限内，被拆迁人或承租人自己负责住处的，拆迁人要支付临时安置补助。《国有土地上的房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对补征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补

2023-07-01

86人看过
辞退员工补偿
厂房拆迁政府对辞退员工补偿有哪些

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。如果公司搬迁的新地址是当初签订劳动合同时，所规定的地理范围之内或者当初公司明确说了要搬迁到哪里，这种情况工作人员应该遵从公司的搬迁，继续履行劳动合同。但是，如果没有出现前两者的情况，并且由于公司搬迁的新地址，对其工作人员发生了巨大的改变，这时候公司就应该与工作人员进行协商，确定可以去新地址工作的，就继续履行劳动合同，如果不能够去的，则解除劳动合同。并且对于不能去需要解除劳动合同的人来说，也是需要提前30天向公司进行书面的申请，如果是属于公司马上搬迁，却要解除劳动关系的话，那么则需要向公司支付一个月的工资来解除双方的劳动合同。并且如果是提前了30天进行申请的话，当和公司解除劳动关系之后，该公司应当支付一个月的工资补偿金。一、拆迁资产补

2023-03-02

493人看过