个人取得的房屋申请办证时,产权登记费如何交纳
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-18 21:08:03 410 人看过

个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时,应缴纳产权登记费。

“住宅”房屋登记费按套收取,每套收费80元。

房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减半收取;

住房以外其他房屋,登记费统一按宗收取,以每一独立产权人申请登记房屋为一宗

(其房屋超过5幢的,每5幢计为一宗)。

《国家计委、财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》第4条

房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 09:56
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房屋产权登记申请人可以是哪些
    申请人包括自然人、法人和其他具有民事主体资格的组织。我国采取实名制原则,申请人为法人或其他组织的,应当使用其法定名称,由法人代表申请;申请人是自然人的,应当使用身份证上的姓名。检验有关证件的目的在于确定申请人是否具备登记资格。一、商标继承需要什么手续1、法人或者其他组织申请:营业执照或具有法人资格的事业单位、协会及其他团体组织的证明文件复印件大陆地区以外的申请人不需要此类文件。2、外国和中国自然人申请,提供清晰的身份证复印件,申请人为法人的个体工商户执照副本复印件;执照经营范围须和申请范围一致3、商标图样:必须清晰、洁净、黑白分明,不大于10厘米乘以10厘米,不小于5厘米乘以5厘米,一式5份(指定颜色的,彩色商标图样5份,黑白商标图样1份)。4、立体商标:需提供提交能够确定三维形状的图样。5、色彩商标:需提交文字说明。6、集体商标和证明商标:应当提交主体资格证明文件和使用管理规则。7、《商
    2023-03-10
    107人看过
  • 如何收取房屋过户登记费
    房屋过户登记费标准:1。住宅商品房销售登记费<80元/套,由受让方支付;交易费<3元/平方米,由出让方承担。2。住宅以外的商品房买卖登记费,100(含100)平方米以下每宗80元;100-500(含500)平方米每宗120元;500-1500(含1500)平方米每宗200元;1500-3000(含3000)平方米每箱300元;3000-10000平方米每箱500元;10000平方米以上每箱800元。交易费用为每平方米10元,由出让方承担。二手住宅销售登记费为80元/套,由受让方承担;交易费为6元/平方米,由双方承担。4。住宅以外的二手房买卖登记费,100平方米以下每宗80元;100-500平方米以下每宗120元;500-1500平方米以下每宗200元;1500-3000平方米以下每宗300元;3000-10000平方米以下每箱500元;10000平方米以上每箱800元。交易费用为每平方米1
    2023-05-08
    254人看过
  • 房屋继承时怎么申请产权转移登记
    房屋继承时申请产权转移登记的流程如下:1、向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书或法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证等等;2、登记机关对受理的申请进行权属审核;3、对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告;4、核准登记,颁发房屋权属证书。一、子女继承父母房子需要什么手续1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺
    2023-03-14
    477人看过
  • 房屋继承时如何变更产权登记
    房屋继承人在继承程序完毕,取得对房屋遗产的合法继承权后,应到房地产管理机关申请办理房屋所有权转移登记手续,同时提交下列文件:申请书;继承人合法有效的身份证件;原房地产权利证书;被继承人死亡证明;继承证明文件及公证书。何时可提起房屋继承起诉继承权纠纷提起诉讼的期限为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。应当知道权利被侵犯是指根据继承人当时所处的条件有理由也有可能了解到自己的继承权受到他人侵犯,是一种作为完全民事行为能力人所应当具有的能力。如其他的继承人分割遗产而没有通知;其他继承人独自占有使用了遗产;作为遗产的房产被变卖,拆除等等事实,当事人能够通过各种途径掌握这些情况。如果其中之一的继承人认为其他继承人侵害了其合法继承权的,可以其作为被告起诉到法院。
    2023-08-17
    280人看过
  •  如何进行房屋产权人的证明申请?
    房屋产权人需要到当地的不动产登记机构递交申请材料和权籍调查申请,然后当地不动产登记机构进行初审,之后将申请提交到市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心在审核通过后,会将登记事项记载于登记簿并发放房屋产权证明。房屋产权人需要到当地的不动产登记机构递交申请材料和权籍调查申请,然后当地不动产登记机构进行初审,之后将申请提交到市不动产登记中心进行审核。市不动产登记中心在审核通过后,会将登记事项记载于登记簿并发放房屋产权证明。 房 屋 产 权 人 如 何 申 请 不 动 产 登 记 ?根据我国《不动产登记管理办法》的规定,房屋产权人可以申请不动产登记,需要提交以下材料:1. 土地权属证书:产权人应提供土地权属证书,证明其对该房屋享有土地使用权。2. 房屋权属证书:产权人应提供房屋权属证书,证明其对该房屋享有所有权。3. 不动产登记申请书:申请人应向不动产登记机构提交《不动产登记申请书》,详细描
    2023-09-02
    161人看过
  • 房屋登记申请人的规定
    申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:(一)因合法建造房屋取得房屋权利;(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;(四)有本办法所列变更登记情形之一;(五)房屋灭失;(六)权利人放弃房屋权利;(七)法律、法规规定的其他情形。共有房屋,应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。委托代理人申请房屋
    2023-03-05
    50人看过
  • 如何取得股权质押登记凭证
    1、物权凭证及材料要求1.1必备材料a、借款人营业执照及公司章程复印件(与原件核对后)b、出质人持股证、出资证明书原件或工商部门股权登记证明c、出质人(含配偶)身份证、户籍证明复印件(与原件核对后)d、出质人营业执照及公司章程复印件(与原件核对后)e、出质人所持股权之公司的股东会同意质押决议原件f、出质人为公司法人的,其法人公司股东会、董事会或有权批准机关出具同意对外质押决议或批准证书,该文件与股权所在企业股东会决议不可分离。g、授权委托书原件,该授权委托书包括质押股权所在公司出具的法人授权委托书,同时包括法人股东自身出具的法人授权委托书。h、经办人身份证复印件(与原件核对后)1.2其他材料a、借款企业的验资或审计报告(原件或与原件印证后的复印件)b、借款企业的组织机构代码证复印件(与原件核对后)c、股东所在企业的法定代表人身份证复印件d、借款企业的企业贷款证复印件(与原件核对后)e、借款
    2023-04-16
    283人看过
  • 房屋产权证办理的六个程序是什么?房屋产权过户登记手续是如何办理的?
    (1)买卖房屋双方当事人在房屋买卖合同签订后的30日,内持房屋权属证书(卖方提供)、当事人合法证明,向房地产管理部门提出申请并申报成交价格。(2)房地产管理部门对有关文件审查,在接到申请之日起30日内做出准予登记、不予登记的决定并书面通知当事人。(3)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对买卖的房地产进行现场查看评估。(4)房地产买卖双方当事人按规定交纳有关税费。(5)由房地产管理部门核发过户单。(6)买方凭过户单,依照《中华人民共和国房地产管理法》领取产权证。个人购买商品房,办理房产证应当向登记机关提交:1、购房合同(正本);2、购买发票(原件);3、竣工决算书(原件);4、个人身份证及复印件。5完税凭证。那么,房屋产权过户登记手续是如何办理的呢?《城市房地产开发经营管理条例》中规定:“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;
    2023-06-05
    335人看过
  • 申请房屋登记的时限多久
    一、申请房屋登记的时限多久办房产证需要多久,一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。房产证是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。1、自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限,但在实际工作中根据资料的多少尽量提速,可能10个工作日就能完成,也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。二、房产证必须由开发商办理吗实践中,很多购房者的房产证都是开发商办理的,但有时候开发商却迟迟不给办理房产证。于是,不少购房者会问,商品房的
    2023-04-14
    299人看过
  • 房屋预告登记的权利人,就是预告登记的申请人。
    《民法典》(2021.1.1生效)第二百二十一条【预告登记】当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的,预告登记失效。房屋预告登记后的房屋产权归谁,主要内容如下:(一)预告登记后房屋产权归开放商。虽然已经进行了房屋预告登记,但是因为没有进行最后的过户,所以此时房屋的产权仍然属于开发商,但是这种产权是不完全的,在没有卖房者的同意情况下,开发商不具有处分该房屋的权利。由于房屋已经进行了预告登记,更加杜绝了善意第三人在善意情况下取得该房产的可能,如果其他人去过户,则房管局会发现该房屋已经进行了预告登记,从而不会再为其他人办理过户。(二)预告登记的保护期间有限制。《民法典》第二百二十一条第二款
    2023-03-31
    187人看过
  • 个人购房如何办理房屋产权证?
    个人购房如何办理房屋产权证?一、买实行为要合法,这是取得产权证的前提。对干新上市的商品房来说,交易应签订由市房地局统一印制的标准契约,买房特别要认准所购住房(项目)有无市房屋土地管理局出发的《商品房销售许可证》;对于有些商品房和二手房,居民一定要购实产权清晰,无争议房压,否则会在办证时遇到很多麻烦。当然,这一过程一般要由房屋所在地房地产交易管理部门完成。二、进行房屋交易之后,买卖双方要在自交易之日起三个月内到市房地产交易部门办理过户手续。l、买卖双方需要持身份证、户口本、买卖协议(二手房的卖方还需持《房屋所有权证》)等有关文件和证明在交易部门进行登记。2、双方登记之后,交易部〕司将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(二手房召价格评估报告),并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续。3、买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、私章等同时到交易部门,在缴纳了买卖过户手续费、契
    2023-04-22
    347人看过
  • 产权登记费该怎么交纳
    法律综合知识
    产权登记费交纳的规定如下:个人取得的房屋申请办理《房屋所有权证》时,应缴纳产权登记费。“住宅”房屋登记费是按套收取的,房屋所有权人为城市最低生活保障对象的减半收取;住房以外其他房屋,登记费统一按宗收取,以每一独立产权人申请登记房屋为一宗。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第三十五条申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记的,应当提交下列材料:(一)不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)建设工程符合规划的材料;(三)房屋已经竣工的材料;(四)房地产调查或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)其他必要材料。共有产权房产一般为七十年。房屋作为物权本身是没有产权年限的,有年限的,是土地。居住用地的年限是七十年,工业用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年,商业、娱乐等用地是四十年等。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列
    2024-01-17
    360人看过
  • 购买房改房申请产权登记须提交的证件
    购买房改房申请产权登记须提交以下证件1、购买公房测算表(协议书);2、购房发票;3、契税减免申请表;4、出售公有住房交易通知书;5、契税减免纳税通知书;6、身份证(复印件)。说明:1、如果原件在土地局,复印件需盖公章。2、办证期限:(l)自建房登记发证:三个月(含一个月公示);(2)变更和商品房登记发证:二个月;(3)换证:一个月。3、办证流程:收件测量初审复审公告配图、绘图审核缮证发证。4、领证时间:周二、周四
    2023-04-22
    168人看过
  • 房产交易中如何申报和缴纳个人所得税?
    房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照经国务院财政部门确定征税的其他所得项目缴纳个人所得税,税率为20%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。房产交易的流程(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋
    2023-07-13
    231人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 个人如何申请房屋预告登记证明?
      浙江在线咨询 2024-12-09
      在与开发商签订《商品房买卖合同》并完成相关手续后,您需要前往房管局备案。在此过程中,开发商将为您准备相关资料,包括已签字的《商品房买卖合同》一份、备案后的备案表一份、房屋登记申请表一份、身份证复印件一份、婚姻状况证明一份、首期款和维修基金收据复印件一份,所有复印件均需加盖房开公章。 将准备好的办理预告资料带到房管局,提交给经办人。预计3-4个工作日后,您将收到经办人退还的资料,其中包括《房屋预告
    • 申请房屋产权登记要缴纳什么费用
      山西在线咨询 2022-03-15
      申请房地产登记,权利人应按下列规定交纳登记费:(一)初始登记的,按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;(二)转移登记的,按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过一千万元的,超过部分按万分之五交纳;(三)抵押登记的,按抵押价值的万分之一交纳。但每项最低不低于一百元;(四)变更登记及其他登记的,每项交纳二十元。
    • 房屋共有人在房产证登记时可以申请办理办理共有人登记的,如何办理
      澳门在线咨询 2022-03-08
      产权登记时可以申请办理共有人登记。 一、申请人 夫妻双方 二、所需提交材料 1、夫妻双方身份证(原件、复印件) 2、产权证(原件) 3、结婚证(原件、复印件) 4、登记机构认为应当提供的其他证明材 该房正在银行抵押的,须提交银行同意变更的证明和他项权证(原件) 三、登记流程 申请人[携上述材料]—→二楼排号[等待受理]—→受理窗口—→收费窗口[缴完全部费用]—→3个工作日后到一楼核发权证窗口领证
    • 房屋所有权登记的申请人向政府申请房屋所有权证书如何办理
      吉林省在线咨询 2022-02-06
      一、提交的资料:1、房屋所有权登记申请书(原件)2、申请人身份证明(带原件和复印件,收复印件)3、委托书及代理人身份证明(带原件和复印件,收复印件)4、国有土地使用权证书(带原件和复印件,收复印件)5、建设工程规划许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件)6、施工许可证正、副本(带原件和复印件,收复印件)7、开工计划或政府批文(带原件和复印件,收复印件)8、规划验收合格证(带原件和复印件,收复印件
    • 哪些人应该交纳房屋产权登记费
      香港在线咨询 2022-03-16
      申请人向登记机构申请办理房地产登记,应当向登记机构交纳房地产登记费。房地产登记费具体收费标准由市价格主管部门会同市房地产主管部门按照规定程序确定。查询、复制房地产登记簿记载信息或者其他登记信息的具体管理办法,由市政府另行制定。申请房地产登记,权利人应按下列规定交纳登记费:(一)初始登记的,按登记价值的千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的,超过部分按万分之五交纳;(二)转移登记的,按登记价值的千分