建设工程承包模式有哪些-法师兄

建设工程承包模式有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-04 09:24:41 469 人看过

1、平行承发包模式

平行承发包是指项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主委托的监理公司的协调和监督。

2、工程项目总承包模式

工程项目总承包模式是指业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备采购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和采购的全部工作，最后向业主交出一个达到动用条件的工程项目。业主和工程承包商签订一份承包合同，称为“交钥匙”、“统包”或“一揽子”合同。按这种模式发包的工程也称为“交钥匙工程”。

3、设计或施工总分包模式

这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目设计和施工任务分别发包给一个设计承包单位和一个施工承包单位，并分别与设计和施工单位签订承包合同。它是处于工程项目总承包和平行承包之间的一种承包模式。

4、联合体承包模式

联合体是指由多家工程承包公司为了承包某项工程而组成的一次性组织机构。联合体的组建一般遵循一定的原则。

5、CM模式

CM是英文ConstrctionManagement的缩写，是一种特定承发包模式和国际公认的名称。CM模式是指CM

单位接受业主的委托，采用“FastTrack”组织方式来协调设计和进行施工管理的一种承发包模式。CM

模式的出发点是为了缩短工程建设工期。它的基本思想是通过采用“FastTrack”快速路径法的生产组织方式，即设计一部分、招标一部分、施工一部分的方式，实现设计与施工的充分搭接，以缩短整个建设工期。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多工程承包相关文章

业主
工程建设模式有哪些

一、工程建设模式有哪些1、传统的项目管理模式（DBB模式）：即设计－招标－建造模式。该管理模式在国际上最为通用，世行、亚行贷款项目及以国际咨询工程师联合会（ＦＩＤＩＣ）合同条件为依据的项目均采用这种模式。2、ＣＭ模式：又称阶段发包方式，业主在项目开始阶段就雇用施工经验丰富的咨询人员即ＣＭ经理，参与到项目中来，负责对设计和施工整个过程的管理。它打破过去那种待设计图纸完成后，才进行招标建设的连续建设生产方式。二、工程建设的验收工程建设竣工验收分为静态验收、动态验收、初步验收、安全评估和国家验收等五个阶段。（一）静态验收应具备的条件1、主体工程及其配套工程（包括外部配套工程及设备安装）已按设计文件建成；2、环境保护设施、水土保持设施与主体工程同步建成；3、劳动、安全、卫生及消防设施与主体工程同步建成；4、承包商按有关规范、标准对工程质量和系统功能自检合格；5、监理单位对工程质量评定合格；6、竣工

2023-04-12

146人看过
业主
建筑工程承发包模式有哪些

一、建筑工程承发包模式有哪些建设工程项目的发包模式有：1．平行承发包模式；2、工程项目总承包模式；3、设计或施工总分包模式；4、联合体承包模式；5、CM模式。二、各种发包模式的含义1、平行承发包模式：项目业主将工程项目的设计、施工和设备材料采购的任务分解后分别发包给若干个设计、施工单位和材料设备供应商，并分别和各个承包商签订合同。各个承包商之间的关系是平行的，他们在工程实施过程中接受业主或业主委托的监理公司的协调和监督。2、工程项目总承包模式：业主在项目立项后，将工程项目的设计、施工、材料和设备采购任务一次性地发包给一个工程项目承包公司，由其负责工程的设计、施工和采购的全部工作，最后向业主交出一个达到动用条件的工程项目。业主和工程承包商签订一份承包合同，称为交钥匙、统包或一揽子合同。按这种模式发包的工程也称为交钥匙工程。3、设计或施工总分包模式：这种模式与工程项目总承包不同，业主将工程项目

2023-04-12

453人看过
工程保险
建设工程保险的承包模式

在实践中，由于建设工程承包方式的不同，投保人也不尽相同。主要有四种情况：1。业主将整个工程承包给施工单位，施工单位作为承包人（或总承包人）负责工程的设计、材料供应、施工等方面的工作，并最终将竣工的建筑物以钥匙交付的方式交付给业主。这样，由于承包人承担项目的主要风险责任，承包人一般是投保人。2部分合同。业主负责设计和提供部分建筑材料，施工单位负责施工和提供部分建筑材料，双方承担部分风险责任。届时，双方可协商选定一方为申请人，并在合同中明确。3。业主将一个项目分为几个阶段或部分，并分别承包出去。承包商相互独立，没有合同关系。此时，为避免单独投保造成的时间差和责任差，业主应参加施工保险。承包商只提供服务。业主负责设计、材料供应和工程技术指导，施工单位只提供劳务和施工，不承担工程的风险责任。在这种情况下，应由工程业主投保。由于建设工程保险有时有多个被保险人，每个被保险人都有自己的权利和责任，因此有

2023-05-31

441人看过
工程保险
建设工程保险的承包模式

在实践中，由于建设工程承包方式的不同，投保人也不尽相同。主要有四种情况：1。业主将整个工程承包给施工单位，施工单位作为承包人（或总承包人）负责工程的设计、材料供应、施工等方面的工作，并最终将竣工的建筑物以钥匙交付的方式交付给业主。这样，由于承包人承担项目的主要风险责任，承包人一般是投保人。2部分合同。业主负责设计和提供部分建筑材料，施工单位负责施工和提供部分建筑材料，双方承担部分风险责任。届时，双方可协商选定一方为申请人，并在合同中明确。3。业主将一个项目分为几个阶段或部分，并分别承包出去。承包商相互独立，没有合同关系。此时，为避免单独投保造成的时间差和责任差，业主应参加施工保险。承包商只提供服务。业主负责设计、材料供应和工程技术指导，施工单位只提供劳务和施工，不承担工程的风险责任。在这种情况下，应由工程业主投保。由于建设工程保险有时有多个被保险人，每个被保险人都有自己的权利和责任，因此有

2023-05-31

105人看过

预付款
建设工程有哪些承包方式

承发包建设工程的方式是：总承包、独立承包、联合承包和挂靠承包；招标发包和直接发包。建筑工程承包时禁止转包，发包时可以采用公告或邀请书等方式。一、承包合同签订有哪些注意事项建设工程承包合同是指发包人和承包人为完成特定的建筑安装工程明确相互权利、义务关系的协议。承包人在签订建设工程承包合同时应当注意以下问题：第一、在签订合同之前，承包人应当对工程的真实性、可靠性及发包人的资信情况尽可能详细的了解，必要时要做详尽的调查。第二、合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定，是建设工程施工合同最重要的内容。第三、详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。第四、建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化，便于操作，避免纠纷。第五、明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中，发包人、承包人；监理人参与与生产

2023-04-11

292人看过
工程承包
建设工程承包方式有哪些？

建设工程承包方式主要有以下四种方式：一、建设工程总承包建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托，按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等，由业主与工程总承包企业在合同中约定。二、建设工程独立承包所谓独立承包方式，是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人，而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同，勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目，发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同，各承包人各自独立完成承包工作。三、建设工程联合承包《建筑法》第二十七条第一款规定：大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同

2023-04-23

144人看过