未交房期间一定缴纳物业费吗-法师兄

未交房期间一定缴纳物业费吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 16:51:13 94 人看过

根据物业管理条例第四十一条的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

由此可以看出，物业合同中约定了在开发商交房时便开始计算物业费，那么业主应当履行合同义务，缴纳物业费，但由于该房屋质量存在问题，一直未成功交房，此情形物业费应由建设单位承担。

疫情期间物业费可以减免吗

疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。

《物业管理条例》第四十一条的，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。

已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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