二手房交易过户多久出新证-法师兄

二手房交易过户多久出新证

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-22 18:18:34 306 人看过

一、二手房交易过户多久出新证

二手房交易过户后出新证的时间主要取决于具体的行政流程和地区规定。一般来说，过户手续完成后，房管局会提供一个取件单，上面会标注具体的领取二手房房产证的时间。

正常情况下，买卖双方在过户手续完成后，一般需要7至10个工作日就能拿到新证，最长的处理时间也不会超过15个工作日。如果是选择的一站式服务，当天过户完成即可当天领取新证。

二、二手房交易过户的流程是什么

房子过户的流程是：

1．准备材料，到房管部门办理房产过户手续；

2．在公证处办理产权公证，同时交付产权公证费；

3．办理房产交易转绘；

4．到房管局办理免征契税申请；

5．析产登记手续办理并缴登记费；

6．取证。

三、二手房交易过户的注意事项是哪些

在二手房交易过户的时候，需要注意以下的事项：

1．在合同中明确约定二手房交付的相关条款，拘束交易双方的行为。

2．房屋的装修合同与装修发票，保修卡是否已交接。

3．房屋内的各种设备发票、保修卡是否已交接。

4．房屋内的水电煤气、电话、宽带、有线电视等是否已办理过户手续。

5．物业服务费、公共维修基金、取暖费是否已结清。

6．所有钥匙及备份钥匙，包括各房间及信箱、单元门钥匙是否已交接。

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