协议离婚后卖房流程-法师兄

协议离婚后卖房流程

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-14 16:00:47 149 人看过

携带离婚财产分割协议去房管局进行转移登记。

一、房屋赠与过户流程是怎么样的

房屋赠与方式过户的流程是：签订赠与合同；带齐相关资料签署确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费每宗80元；进行赠与公证与房产公证，赠与公证费是评估价的2%；办理产权转移过户手续。

二、申请公租房月收入不能超过多少

申请公租房月收入不得超过2260元。申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房，在申请的过程中需要携带户口本复印件、身份证复印件、婚姻证明、劳动合同、单位社保缴费证明、无房产证明、当地城市公共租赁住房申请审批表，才能申请公租房。

三、在哪里申请公租房

1.街道或乡镇人民政府住房保障窗口。申请人可以携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，并填写公租房申请表。2.向房管局提出申请。申请人员可以去房管局申请公租房。在申请的过程中需要满足申请公租房的条件：并且携带：单位社保缴费证明、劳动合同、无房产证明（可以在房管局办理）、身份证复印件、婚姻证明、户口本复印件、公共租赁住房申请审批表。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多协议离婚相关文章

诉讼离婚
协议离婚办理流程,诉讼离婚办理流程

一、协议离婚办理流程1、申请。协议离婚必须双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请，不得委托他人代理。申请时各方应持户口证明、居民身份证明、所在单位或村、居民委员会出具的介绍信、离婚协议书、结婚证等，以便登记管理机关查明当事人身份，确定管辖权。2、审查。婚姻登记管理机关在受理当事人的离婚登记申请后，应当在一个月内进行审查，在审查过程中，应全面了解协议的内容，尤其是注意双方当事人请求离婚的意思表示是否真实，子女抚养、夫妻一方的生活困难帮助、分割财产及债务处理等事项是否合适。3、登记。婚姻登记管理机关审查后，对符合离婚条件的，应予登记，发给离婚证，注销结婚证；对于不符合法定条件不予登记的，应以书面形式说明不予登记的理由，夫妻关系从当事人领取离婚证时起解除。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，另一方可以向人民法院提起民事诉讼。4、撤销。申请离婚的当事人弄虚作假、骗取离婚登记的，婚

2023-02-18

204人看过
离婚证
离婚后房子归孩子卖房协议有效吗

夫妻俩离婚，可以协议把所有住房和财产过户给子女，只要双方达成一致意见，没有在胁迫和欺骗前提签署离婚协议，协议内容不违法，就是合法有效的。需要夫妻俩一起持有身份证，户口本，离婚证，离婚协议，和房产证，以及孩子出生医学证明，一起到住房所属房管部门，办理住房过户手续，重新办理孩子名义房产证。《房屋登记办法》规定：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠

2023-02-27

214人看过
离婚协议
离婚协议有哪些流程

协议离婚程序如下：1、双方就财产分割、子女抚养等问题达成一致，并以书面形式写成离婚协议书。2、双方亲自到婚姻登记机关申请登记。3、经过30日的离婚冷静期没有撤回申请的，经婚姻登记机关查明为自愿离婚的，发给离婚证。一、夫妻自愿离婚的具体流程如何走夫妻自愿离婚程序按照以下步骤走：1、夫妻双方协商好子女抚养、财产以及债务处理等事项；2、签订离婚协议书；3、双方共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；4、经过三十天冷静期，双方亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。二、协议离婚案件程序协议离婚的程序：当事人双方自愿离婚的，需要当事人之间协商一致，签订离婚协议书并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记；经过三十日的离婚冷静期后，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。三、离婚需要怎样的手续离婚需要什么手续要根据离婚的方式确定，离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其

2023-02-24

214人看过
法律综合知识
协议离婚不成诉讼离婚流程

协议离婚不成诉讼离婚流程是需要向法院提交起诉状的、符合起诉条件即可立案、缴纳诉讼费用、告知开庭时间等。协议离婚诉讼时效是三年，最长是不得超过二十年的，超过部分年限是不受法律保护的。一、协议离婚不成诉讼离婚流程协议离婚不成诉讼离婚流程如下：1．起诉阶段，即向人民法院提交起诉状；2．立案阶段。即符合起诉条件的，人民法院予以立案；3．预缴费用。原告预交起诉费用、被告提交答辩状；4．人民法院进行调解，调解无效的，进行宣判。《民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情

2023-06-07

85人看过

二手房买卖
二手房买卖协议书签订流程

一、确认基本信息的真实性和有效性除了房屋产权和手续要齐全外，还要验证这些信息是否真实、有效。1．房产证、身份证和签署合同人要统一。如有特殊情况，需要出具有法律依据的公证委托书。2．房屋地址要严格按照房产证中的地址填写。3．房屋面积要按照房产证上注明的面积填写。如果房屋附有赠送的小部分的面积（不含在房地证或者房产证的面积中）需要在合同的其他条款中注明。4．房屋权属要明确注明，要填写产权人和共有权人姓名。二、约定总房款、税费和付款方式1．付款时需写明：总价款、首付款、尾款、付款方式、付款条件、付款时间2．交易税费。理论上由房主承担的税费有：营业税、个人所得税，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）；由买房人承担的税费有：契税、土地出让金，商业性质房源还有印花税（双方各交一半）另外，根据房屋的性质以及实际情况还可能要交土地增值税、房产税、手续费、交易管理费等税费。需要注意的是，在实际交易中，房主

2023-03-15

340人看过
法律综合知识
离婚后房子已过户，以后想卖，还需要离婚协议吗

一、离婚后房子已过户，以后想卖，还需要离婚协议吗若在离婚协议中对房产所有权予以明确规定并仅归属于一方所有，则此时该方便可拥有独立决策房屋买卖的权利；如涉及夫妻共有财产，且所有权登记在另一方名下，那么必须首先将其变更为一方所有，或在进行销售之际同时提交离婚协议以及由民政部门颁发的离婚证明文件，方可合法出售该房产。究竟在离异之后售卖房产需否提供离婚协议资料，这取决于房产所有权的归属情况；若为夫妻共有的房产，在开展交易前务必将产权变更至另一方名下，而在办理产权变更过程中必须有离婚协议作为所有权凭证以证明房产权益的所属关系。《民法典》第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、离婚协议书找律师写吗事实上，您可以自主地撰写离婚协议书，同时亦可寻求律

2024-04-26

162人看过
法律综合知识
离婚不卖房子如何协议？

一、离婚不卖房子如何协议1、双方协商：首先，双方需要协商并达成一致意见，双方都不卖房子的意愿必须得到明确确认。2、编写协议书：双方可以聘请律师起草离婚协议书，确保协议内容清晰明确，并包含双方不卖房产权益的声明。3、办理过户手续：离婚协议书完成后，双方需要前往房产所在地的房地产管理部门办理过户手续，将房产转为一方所有。4、申请办理离婚登记：完成过户手续后，双方可以申请办理离婚登记，正式解除婚姻关系。二、离婚时房产应怎么分割1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割（1）实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门别户的，应首先考虑分割产权。分割时一般采取平均分割原则，但如果一方没有生活来源或有其他困难，如患有严重疾病，可适当予以多分；有子女的，抚养子女的一方应当多分。如果不能平均分割的，例如面积不相等，结构不一样，新旧不同，在考虑双方都能取得房屋居住的前提下，可采取折

2024-01-23

490人看过
法律综合知识
协议离婚房产怎么卖掉

一、协议离婚房产怎么卖掉1．原有的共有财产中涉及的房地产业权主要在某对夫妇中的一方名下，并且依据离婚协议约定，此类资产已经完整地归属给了获得房产的一方。在这种情况下，只需直接依照相关法律法规，与购买者进行产权过户手续的办理即可。2．如果前述提及的房产仍在配偶一方名下，但是根据离婚协议的明确规定，该地产物的所有权和使用权实际上已经从产权登记记录的一方转移至另一方。在此种情形之下，必须先完成不动产登记证书的变更手续，将房产所有权变更至未被记入该记录一方的名下之后，才能进行相应的转让交易。《民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、协议离婚房产怎么保护说白了就是离婚的时候，房子怎么处理这事儿得你们俩自己商量着办。要是你们俩谁也没办法达成共识的话，

2024-07-14

234人看过

法律综合知识
有离婚协议怎么卖房子

一、有离婚协议怎么卖房子有离婚协议可以卖房子，离婚后房产交易订立房屋买卖合同，房产买卖合同的条款如下：1．当事人名称或者姓名和住所；2．商品房基本状况；3．商品房的销售方式；4．商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；5．交付使用条件及日期；6．装饰、设备标准承诺；8．公共配套建筑的产权归属；9．面积差异的处理方式；10．办理产权登记有关事宜；11．解决争议的方法；12．违约责任；13．双方约定的其他事项。二、离婚房产过户需要双方到场吗没有任何规定，双方在离婚后，一方办理房产过户，另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。三、民法典房产买卖需要哪些资料民法典房产买卖需要的资料有：1．转让双方身

2023-06-10

360人看过
协议离婚
协议离婚全流程解析2021

协议离婚流程2021如下：1、当事人协议离婚时必须，双方亲自到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代理；需要准备离婚协议书等材料；2、婚姻登记管理机关的工作人员在接受当事人离婚申请时，应当告知相关离婚事项；3、等待一个月的离婚冷静期；4、离婚冷静期婚后，到婚姻登记机关办理离婚登记。协议离婚流程怎么走协议离婚是男女双方达成离婚合意后，到婚姻登记机关办理解除夫妻关系的一种离婚方式，在我国离婚登记的主管机关是民政部门。离婚是一种重要的身份法律行为，因此，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理，办理离婚登记时需携带双方身份证、户口本、结婚证、离婚协议书等材料。根据我国《婚姻登记管理条例》的规定，内地居民协议离婚的，应当共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。根据《婚姻登记工作暂行规范》之规定，离婚登记按照初审、受理、审查、登记（发证）的程序办理。

2023-07-05

52人看过
离婚协议书
自己写离婚协议书流程

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。因此自己写离婚协议的，应该包含以下的事项：1、夫妻双方的身份信息，包括姓名和身份证号码等信息；2、写明离婚是双方自愿的，不是被人胁迫的；3、有孩子的，需要对孩子的抚养权作出处理；3、对于夫妻的共同财产有协商一致的意见；4、夫妻共同债务的处理方法。一、军人离婚协议的内容包括什么军人离婚协议的内容如下：1、男女双方自愿离婚的真实意思表示；2、双方现有房地产和其他房地产的名称和详细地址，离婚后所有权归谁所有，以及如何分割动产，如何处理债权债务；3、有子女的，应当写明子女的姓名、年龄和离婚后子女抚养权的归属，未直接抚养的一方应支付抚养费的金额、支付时间、方式和探视权。法律规定，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、结婚过不下去了有孩子怎么办结婚过不下去了

2023-03-10

131人看过
离婚协议书
离婚协议书的作用和离婚流程

离婚协议书离婚的流程有：1、申请，离婚登记按地域进行管辖。当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记管理机关申请离婚登记；2、审查，婚姻登记管理机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的诸项条件；3、登记和发证，婚姻登记管理机关自受理离婚申请之日起1个月内，对符合离婚条件的，应当予以登记，发给离婚证，对不符合法定条件而不予登记的，婚姻登记管理机关应当以书面形式说明不予登记的理由。什么样的离婚协议书有法律效力符合下列条件的离婚协议才是具有法律效力的：1、订立离婚协议的双方都具有完全民事行为能力；2、双方是自愿订立的离婚协议，不存在欺诈、胁迫的情形；3、离婚协议的内容是双方经过协商后的真实意思表示；4、离婚协议内容符合法律规定，不违法强制性规定、不违背公序良俗，不侵犯他人以及集体利益。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一

2023-07-05

223人看过

协议离婚
如何自愿离婚，协议离婚的流程

1、当事人申请离婚登记按地域进行管辖；当事人协议离婚的，应到一方户口所在地的婚姻登记机关申请离婚登记；离婚是一种重要的身份法律行为，当事人离婚，必须双方亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，不得委托他人代为办理。申请时应持双方的结婚证、户口簿、居民身份证等证件和证明，以及离婚协议书。离婚协议书应当写明双方当事人的离婚意思表示以及关于子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割及债务处理等协议事项，并由双方当事人签字或者盖章。2、婚姻登记机关审查婚姻登记机关应对当事人的离婚申请进行审查，查明当事人所携带的证明和证件是否齐全，当事人是否符合登记离婚的条件；婚姻登记机关如查明仅为夫妻一方要求离婚，或者夫妻双方虽然都同意离婚，但在子女和财产等问题上未达成协议的，婚姻登记机关不予受理。3、离婚登记和发给离婚证婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况；对当事人确属自愿离婚

2023-08-04

390人看过
法律综合知识
离婚协议流程走多久可以离婚

一、离婚协议流程走多久可以离婚离婚协议流程走30天才可以离婚。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。二、协议离婚的程序协议离婚的程序如下：1．男女双方携带离婚协议和相关证件材料到婚姻登记机关办理离婚登记；2．婚姻登记员受理离婚登记申请，分开询问当事人的离婚意愿；3．查验男女双方的离婚协议和相关证件材料；4．双方填写《申请离婚登记声明书》并完成签名和按指纹，同时应当在离婚协议上现场签名；5．符合条件的，办理离婚登记。根据《婚姻登记工作规范》第五十七条规定，婚姻登记员对当事人提交的证件、《申请离婚登记声明书》、

2023-08-21

402人看过