一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。
一、融资租赁物的损失由谁承担
1、融资租赁物损坏的,由承租人承担损失。承租人是融资租赁物的使用者,应该妥善保管、使用租赁物。在租赁期间,租赁物损坏的,承租人应该负责维修,并承担相应的损失。
2、但如果融资租赁合同,有特殊约定的,亦可以由出租人负责维修,或承担相应的损失。
二、停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司签订的物业服务合同确定。合同约定停车位交付业主之后,无论停车位是否使用,物业服务开始发生,业主应自停车位交付之日起支付停车位管理费。但是,如果业主发现停车位在未使用期间,管理人员擅自将其他人员停放在停车位上,物业公司应承担相应的违约责任。因此,业主可以对支付物业服务费提出相应的辩护。
三、公司租赁停车位费用如何入账
公司车位的租赁费应在公司经营成本中的管理费中计入租赁费。签订车位租赁合同时,要看清楚租赁期限、起止日期、每月停车费和违约责任。此外,还要查明车位是否具有产权,并且只有车位使用权。只有产权的车位才可以进行转卖,只有使用权的车位才能够通过物业公司进行介入并且转让。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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车位出租管理费是谁承担湖南在线咨询 2023-09-02一般来说,车位租赁只是出租车位的使用,管理费应由使用者承担,这类似房屋租赁,物业管理、收视费等均由承租人承担。当然,如果租赁合同有特别约定时按约定。
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出租车管理部门是什么性质的单位陕西在线咨询 2022-05-04市出租汽车管理机构负责出租汽车客运行业日常管理工作。 出租汽车经营权实行许可制度。 出租汽车经营权实行有偿出让,出让期限为8年。有偿出让的方式和程序应当按照国家有关规定执行。 企业和个人从事出租汽车经营活动,应当取得出租汽车经营权。 出租汽车经营权实行一车一权制度。 你可以咨询出租车管理部门。