未成年房产证上可以写名字吗-法师兄

未成年房产证上可以写名字吗

来源：互联网时间： 2023-06-05 20:16:32 237 人看过

一、未成年房产证上可以写名字吗

未成年房产证上可以写名字。根据相关规定，房产可以登记为未成年所有，但是在未成年之前，房产需由监护人代为管理。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。

监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的应当赔偿损失。

二、房产证上变更名字的手续有哪些

房产证上变更名字的手续如下：

1.准备办理变更登记的材料，如涉及房屋买卖则需提供房屋买卖合同等材料；

2.到房产所在地的不动产登记机构领取并填写变更登记申请书；

3.提交材料，交由工作人员审核；

4.审核通过，在受理十日起三十个工作日内完成变更登记。

三、房产证上变更名字需要多少费用

房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳；房屋产权登记费80元。办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

申请人应当向登记机构提交下列文件：房地产登记申请书（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。

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