离开方名字可以过户吗房产证上是未成年人的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
未成年名下的房产一般是不能过户的，因为过户就是把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程，这样可能对无民事行为能力的未成年人的权益形成损害。只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。
虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只要监护人出具相关证明，房产就可以写在孩子的名下。但是如果父母选择按揭贷款，未成年子女就不能成为独立产权人，房产只能是父母和未成年子女的共同产权。
-
房产证可以过户到未成年人名下吗？房产证可以过户到未成年人名下。过户到未成年人名下需要其监护人代为签订房屋交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理房屋产权登记手续。
2021.03.01 152 -
房产证可以过户到未成年人名下吗房产证可以过户到未成年人名下，具体做法如下：父母先到公证处办理房产赠与给未成年孩子的公证，然后带着公证书、身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续。
2021.03.20 228 -
未成年人名下的房产可以过户吗虽然未成年人不具备独立签订购房合同的能力，但父母作为房地产的购房者，可以将房产证上的名字签入未成年子女的名下。购买房产时，如果父母选择一次性付款方式，并在房产所有人一栏直接填写子女（未成年人）姓名，子女就可以成为独立所有人。办理房产证时，只
2021.01.05 340
-
房产证是未成年名下可以过户吗
未成年人可以过户房子，具体手续如下： 1、持房主的身份证、房产证，未成年人监护人的身份证、监护证明(包括出生证、户口簿)，未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。 2、然后市房管中心工作人员
2022-01-28 15,340 -
房产证可以加未成年人的名字吗
可以。未成年人虽然没有民事行为能力，但是享有民事权利，因此未成年人应对财产享有财产权。房产属于财产，因此房产证可以加入未成年人的名字。参考依据：《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代
2022-02-23 15,340 -
房产证上只有一方的名字三年可以过户吗
婚前的房产，如果已经有了名字，那么登记为准，即使没有结婚，也是共有财产(除非有证据表明，双方约定是依据结婚为前提，所以给予房产登记的)。
2022-10-05 15,340 -
未成年人名下房产可以过户吗
未成年人可以拥有自己的财产，可以成为纯获利益合同的当事人。因此，如果相关主体将财产权益转移给未成年人，其是有主体资格的，也应该是合法有效的。就房产过户而言，未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人，只是
2022-02-04 15,340
-
01:21
离婚房产可以过户给未成年子女吗离婚后，房产是否可以单独过户给未成年子女，要看子女的年龄。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若子女不满八周岁的，其属于无民事行为能力人，故不能将房产单独过户在其名下。若子女已满八周岁，则可以过户在其名下，视为对其的赠与，无需专门办理其
2,827 2022.04.17 -
01:07
房产证上可以加名字吗房产证上可以加名字。在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与，当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书，办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名，房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核
16,964 2022.04.15 -
01:02
房产可以过户给未成年子女吗房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女，该房产可视为父母对其的赠与，无需专门办理其他手续。一般情况下，法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》，但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明，还要在《房地产证》上备注其
19,316 2022.04.15
