江苏东台房产延期交房怎么办-法师兄

江苏东台房产延期交房怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 04:37:39 470 人看过

若开发商未能如期交付房产，购房者可向其发送正式的书面催促通知，以明确双方商定的房屋买卖合同的最后履行期限，并敦促开发商尽快地执行此项合同义务；若催告有效期达三个月之久仍未收到回复，购房者有权依据相关法律法规行使合同解除权，同时，开发商需承担由此产生的相应违约责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（5）法律规定的其他情形，以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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