租房抵扣个税房东会被征税吗-法师兄

租房抵扣个税房东会被征税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 23:44:04 235 人看过

一、租房抵扣个税房东会被征税吗

根据新的个人所得税法规定，如果租户在申报个人所得税抵扣时所使用的房屋信息属于房东所有，那么税务机关将要求房东对相关的房地产税费以及诸如增值和附加等各项额外费用承担全部责任。

此外，出租房屋的公民的配偶若是在该公民主要工作的城市拥有自住住房，亦可视作该公民在此地同样拥有自住房屋的情形来对待。

对于城市的具体地域范围的定义，我们以国家统计局公开披露的相应数据为准。

《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十七条，纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出，可以按照以下标准定额扣除：

（一）直辖市、城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月一千五百元；

（二）除第一项所列城市以外，市辖区户籍人口超过一百万的城市，扣除标准为每月一千一百元；市辖区户籍人口不超过一百万的城市，扣除标准为每月八百元。

二、房东改造房屋出租合法吗

未经许可擅自对所拥有的房产进行改造并用于租赁，实属违法之举。

准确地说，业主在合法地控制其物业范围内时，不能擅自变更其中的房屋结构、外观特征、初始规划用途、设备配置以及空间布置等方面的要素，同时也不得对支撑房屋内外结构稳定的承重墙、横梁、立柱、楼板、阳台等结构部件实施违背相关法律法规的开凿、拆除、搭建、建设等行为。

根据我国现行《中华人民共和国民法典》的明确规定，对于异产毗连的房屋而言，任何一方的所有权人和实际使用者均应履行相应义务，确保所居住之屋宇之安全无虞。

若有人为因素导致房屋面临潜在风险，应当立即采取必要措施加以排除，如若造成其他方受损害之情况，责任方应当负起赔偿之责。

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