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个人所得税租房房东是否会扣税?

2024-12-20 11:35

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2024-12-20回复

专业分析:

根据我国现行法律法规所确立的原则,个人从租赁住房行为中所获得的收益被视为“财产租赁所得”,并据此需缴纳个人所得税。通常情况下,该税费的征收比例为10%。 由于国家对出租房屋信息的获取尚存在诸多局限性,因此租房人士的个税负担主要通过个人自行向税务机关进行申报后予以收取。在实践操作过程中,鲜少有人会主动前往税务部门进行纳税申报,这也使得出租方无需承担相应的个税义务。 根据《个人所得税实施条例》第六条的规定,个人所得税法规定的各项个人所得的范围包括: 4. 个人从事其他生产、经营活动取得的所得。 (七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。 根据《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号),对于个人出租住房取得的所得,可以减按10%的税率征收个人所得税。

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