购房合同未退还，不动产证已办理-法师兄

购房合同未退还，不动产证已办理

来源：互联网时间： 2023-11-15 10:00:10 222 人看过

办理不动产登记分户需要提交购房合同原件,进入登记档案永久保存。为避免纠纷,建议在购房时签订多份同样的合同,办理登记时提交。进入不动产档案的合同不会返还,可申请复印或与开发企业协商再补签一份。

您的权属证书证明这个房子是您的。办理不动产登记分户，需要提交购房合同原件，原件进入登记档案永久保存，对于进入档案的合同，没有明确规定由买卖双方的具体哪一方出具，最好的做法是签订合同时多签订一份同样的合同，办理登记时提交。已经进入不动产档案的合同不会返还，如果您的合同已经进入不动产档案，那么可以申请复印，或者与开发企业协商再补签一份。

问题

问题：某公司员工在上班途中被一辆突然失控的汽车撞成重伤，公司是否应该承担法律责任？

分析：根据《中华人民共和国劳动法》第四十八条和《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条的规定，用人单位应当为职工参加工伤保险并缴纳工伤保险费。同时，用人单位也应当采取必要的措施，防止工伤事故的发生。在本题中，员工在上班途中被一辆突然失控的汽车撞成重伤，可以认定是工伤。而用人单位未采取必要的措施，导致员工遭受伤害，用人单位应承担相应的法律责任。

解答：根据以上分析，公司应该承担法律责任。具体来说，公司应承担工伤保险责任，并依法支付工伤保险待遇。此外，公司还应承担赔偿责任，赔偿受害员工因工伤遭受的损失。如果公司未能履行相应的责任，受害员工或其家属可向劳动仲裁机构或人民法院提起诉讼，要求公司承担法律责任。

根据相关法律法规，用人单位应当为职工参加工伤保险并缴纳工伤保险费，同时采取必要的措施，防止工伤事故的发生。在本题中，员工在上班途中被一辆突然失控的汽车撞成重伤，可以认定是工伤。而用人单位未采取必要的措施，导致员工遭受伤害，用人单位应承担相应的法律责任。

《商品房销售管理办法》第34条：房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

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