已有购房合同未办理房产证怎么过户
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不能过户。房屋过户登记时必须提交不动产权属证书等材料： （一）不动产权属证书； （二）买卖、互换、赠与合同； （三）继承或者受遗赠的材料； （四）分割、合并协议； （五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书； （六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件； （七）相关税费缴纳凭证； （八）其他必要材料。
房子办理房产证过户的手续是：提交身份证、户口本、结婚证、购房合同、房产证至房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。
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房产证上已经有房产证，未过户，合同还有效吗房产证未过户买卖合同有效。房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响
2021.10.11 111 -
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未办理房产证怎么办过户未办理房产证是不能办理过户手续的，因为无房产证的房子在房管局是没有备案的，也就不存在过户的问题。根据目前的相关规定，取得房产证的房屋才可以进行二次交易，没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的。
2020.06.27 127
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房产证已过户已退房购房合同有效吗
房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下，签订的真实意思表示的合同，房产买卖内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即使办理了过户登记手续，
2022-10-13 15,340 -
已有购房合同无房产证如何过户
我国对于不对称的所有权的装让实行的是登记主义、外观主义。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理、国家对不动产实行统一登记制度、统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。不能仅仅依靠合
2022-06-23 15,340 -
房产证已过户购房合同还有效吗
房产证已过户购房协议还有法律效力。购房协议是买卖双方在有完全民事行为能力的前提下，签订的真实意思表示的合同，房产买卖内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。即使办理了过户登记手续，
2022-06-27 15,340 -
房产证没过户只有购房合同怎么办
因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。 一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与： 1、直接添加： 在婚姻存续期间添加
2022-07-07 15,340
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未办理房产证能过户吗房屋过户，指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时，原产权人为了将产权转移至新产权人的名下，在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时，必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说，如果
3,693 2022.04.17 -
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购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
1,170 2022.11.21 -
01:01
怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15
