房屋买卖合同纠纷中的惩罚性赔偿标准是怎么规定的-法师兄

房屋买卖合同纠纷中的惩罚性赔偿标准是怎么规定的

来源：互联网时间： 2023-06-21 19:23:30 145 人看过

商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

一、请问房屋买卖合同违约金怎么算

逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

二、房屋买卖合同纠纷违约金怎么计算

合同中有约定的按照合同的约定计算。合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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1、我国现行法律中，只有《消费者权益保护法》中明确规定了惩罚性赔偿。2、经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍，增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。3、经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求其承担所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。4、相关法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条一、民事合同的成立时间是什么1、民事合同的成立时间为承诺生效时间。2、以通知方式作出的承诺，自相对人知道其内容时生效。以非对话方式作出的意思表示，承诺到达相对人时生效。3、承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。4、相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百八十三条承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当

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