房东不给记录，如何应对？-法师兄

房东不给记录，如何应对？

来源：互联网时间： 2023-07-05 14:53:44 225 人看过

出租房屋的纳税人需要到房屋所在地的辖区办税服务厅进行税务登记的办理，然后再进行申报纳税，而税务机关需采取委托代征的方式来对其征收税款。根据我国相关规定，对于出租房屋的纳税人若未在规定的期限内办理纳税申报以及报送纳税资料的话，将给予两千元以下罚款的处罚，如果情节严重者，则给予两千元以上1万元以下罚款的处罚。

房东不给退押金可以报警吗

房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效可以收集证据向法院起诉。当合同关系终止时，承租人依照合同返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务的情形，承租人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第十三条房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地市、县人民政府房增管理部门登记备案。第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

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简单来说就是，如果某租客已经租下了一套房屋，在承租期内即使房东将房子卖掉，也不影响租赁合同的履行，租客有权继续居住使用房屋至合同期限届满。作为房东，应对买卖不破租赁这个规则，可以与租客在租赁合同中约定：在租赁期内房屋的产权发生变动，租赁合同将于产权变更之日终止。那么房屋通过买卖产权完成变更后，原房东和租客的租赁关系就结束了，此时新房东有权要求租客搬走。如果租客存在不按时交纳租金，或者擅自转租等行为，严重影响租赁合同的继续履行，那么新房东可依照租赁合同(如果约定了出租人合同解除权的话)或者法律规定行使解除权，要求解除租赁关系，让租客腾出房屋。总之，“买卖不破租赁”原则就是即使房屋发生买卖，新房东仍然不能把租客赶走，只有当租赁期限到期时，才能入住，不过在此期间可以收房租。一、承租人行使优先购买权的条件是什么？1、承租人与出租人之间签订的租赁合同必须合法有效。2、房屋产权人将房屋出售给配偶、父母

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在合同中对于违约责任的规定，双方可依据自愿原则自行约定。然而，若在未作出任何约定的情况下，双方应积极协商，由违约方承担采取补救措施或赔偿损失等违约责任，其中，此种赔偿范围应涵盖合同履行过程中所获取的所有利益。若经协商仍无法达成共识，则可选择通过法律途径，如提起诉讼或申请仲裁加以解决。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任

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一名有犯罪记录的人因为找不到工作，决定经营自己的小生意。然而，在现实中，社会对有犯罪记录的人会存在歧视。因此，建议社会应该一视同仁对待这些人，为他们设立一些工作岗位，让他们拥有生活出路和自尊，给他们改过自新的机会和环境。由于有犯罪记录，找不到工作。于是，他选择经营自己的小生意，如开设水果店和包装食品店等。从法律层面讲，有过犯罪记录的人特别是服过刑的人，社会应该一视同仁对待，不能歧视，但是现实中会被歧视。所以，建议社会正确对待有犯罪记录和服过刑的人，应该专门为这些人设立一些工作岗位，让他们拥有生活出路，有自己的自尊，给他们改过自新的机会和环境。【解决方案】经营小生意，解决犯罪记录问题经营小生意可能会受到一些限制,其中之一就是犯罪记录问题。虽然某些类型的犯罪记录可以被消除,但其他类型的犯罪记录可能会对经营小生意造成严重的负面影响。某些犯罪记录可能会被记

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二房东“跑路”，房东如何应对收房问题

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根据我国法律规定：权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。一、不动产登记纠纷主要是指对哪些1、异议登记不当损害赔偿纠纷异议登记具有使不动产登记簿上所记载的物权丧失正确性推定的法律效力。异议登记是指权利人或者利害关系人对不动产物权登记的正确性存有异议而向不动产登记机关提出的登记。异议登记制度及异议登记不当损害赔偿制度：不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。异议登记不当

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