房屋烂尾如何集体停贷-法师兄

房屋烂尾如何集体停贷

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-04 11:39:23 140 人看过

一、房屋烂尾如何集体停贷面对房地产开发项目出现烂尾现象时，业主们若希望中止按揭付款行为，可采取如下措施予以实现：

（1）向相关金融机构提交停贷申请：

此办法为众多业主联合向金融机构发出书面请求，恳请暂缓偿还贷款；

如若双方能够达成共识，便将签署还款协议以明志。

（2）寻求政府上级部门协助：

业主们可协同向政府相关职能部门展开求援活动，希冀他们能够伸出援助之手，依法令开发商重新启动工程进度，尽快完成房屋交付义务，同时暂缓无力偿还房贷的情况。

（3）向具有管辖权的法院提起诉讼：

业主们可联名向相应执法机构发起申诉，要求开发商承担相应的违约责任，并依法废除购房合同及抵押贷款协议。

倘若该两份协议被法庭确认解除，业主将无需继续履行偿还贷款的义务。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条

因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

《中华人民共和国民法典》第六百七十八条

【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期；贷款人同意的，可以展期。

二、房子烂尾如何合法停贷？－2146826246

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法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“房屋烂尾如何集体停贷”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。

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