擅自处理家庭共有财产，这种行为是否有效-法师兄

擅自处理家庭共有财产，这种行为是否有效

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-06 16:55:44 147 人看过

根据相关法律规定，夫妻共有财产必须经过双方的共同同意和认可才能进行处理，单方面的处置行为无法体现其法律效应。

在共有财产的管理过程中，所有的共同所有权人都持有平等地位，并共同享受权利，同时也共同承担相应的义务。

在共同共有关系持续有效期间内，若有部分共有人未经协商擅自决定支配共有财产，这类行为一般被认定为无效操作。

然而，如果第三方在无暇顾及或不知情地情况下，善意且以合理的价格获取了此份财产，则仍然需要保障他们的合法权益；

对于其他共同所有权人因此而遭受的损失，需由擅自主张这份财产处分的成员负责赔偿。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

共有
离婚协议中所说家庭共有财产是否有效？

离婚协议中处理了家庭共有财产一般是有效的，夫妻双方自愿离婚的，协议书中约定处理的家庭共有财产是属于夫妻双方共同所有的，对方对自己写的离婚协议书表示认同并在协议书上签了字，双方到民政局办理了离婚手续的，离婚协议书开始生效。一、离婚协议自己写还是律师写自己写的有法律效力吗自己写的离婚协议书具不具有法律效力，主要看是否符合法律的规定。离婚协议书需要具备以下几点，才具有法律效力：第一，离婚协议书是夫妻双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫等情形;第二，离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定;第三，离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益;第四，依据该离婚协议书办理离婚证。二、没有纠纷的离婚协议书应该怎么写没有纠纷的离婚协议书的写法：1、如果有夫妻共有财产的情况下，虽然夫妻双方对于财产没有纠纷，但是仍应当将财产清单、分配方案以及变更手续等问题在离婚协议书中清楚、明确的予以记载，以免日后产生纠纷；2、如

2023-03-23

332人看过
共有
什么是家庭共有财产，家庭共有财产应如何认定？

认定财产是否属于家庭共有财产，实践中一般考虑以下三个因素：其一，是否存在共同生活关系；其二，诉争财产是否基于共同劳动、共同经营或家庭成员将收入交归家庭共有，或基于共同继承、共同接受赠与等形成；其三，是否有家庭财产共有的约定。如果无法从上述几个方面有效证明诉争财产为家庭共同财产，则主张分家析产的诉求不会得到法院支持。律师补充：所谓夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间，夫妻所共同拥有的财产，主要包括工资、奖金，生产、经营的收益，以及不属夫妻一方继承或受赠所得的其他应当归于夫妻共同所有的财产。而家庭共有财产则是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得，供全体家庭成员生活、生产的共有财产。即家庭成员共同劳动、提供出资所取得的财产为家庭共有财产。每个家庭成员对于家庭共有财产都享有平等的权利。对于家庭共有财产的占有、使用、收益、处分，应当由全体家庭成员协商一致进行，但法律另有规定的除外。例

2023-05-07

432人看过
家庭共同财产
买房是否算为家庭共同财产？

未婚前买房婚后不属于共同财产。结婚前一方出资买房的，属于一方当事人在婚前的个人财产，应当认定为夫妻一方的个人财产，不能因为结婚就变成了双方的共同财产。一方婚前买房，在结婚之后，产权登记簿上增加配偶姓名的，可以视为是双方的共同财产。但是一方婚前买房，在结婚之后双方当事人共同还房贷，房屋登记在一方名下的，仍属于一方当事人的个人财产，但在离婚时可以要求对方进行补偿。婚前买房婚后加老婆名子是共同财产吗婚前买房婚后加老婆名是共同财产。加了名就己经成为了共同财产，即使婚前一方单方全额付款购买，离婚时同样平均分割。有些事情做了就没办法变更了，除非后来加名这个人主动放弃对房产的产权，并有书面文字，最后再公证。根据2021年实施的《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收

2023-07-02

458人看过
举证责任
夫妻共同房产擅自出售是否有效呢

对于上述情况，应该分以下情形，区别对待：(1)房屋买受人在签订房屋买卖合同时，是否明知出卖人有其他共有人，如果不是明知，则该买卖合同有效;如果是明知，则合同除经共有人追认外，合同无效。对此，房屋出卖人和其他共有人负有举证责任。(2)如果房屋买受人是善意的，但未办理过户手续，虽然不影响合同的效力，但由于房产涉及共有人的所有权，按照物权优先于债权的原理，房屋买受人不能取得房屋所有权。买受人只能按照合同约定，追究行为人的违约责任，而不能要求行为人继续履行过户义务。(3)如果房屋买受人是善意的，而且办理了过户手续，则买受人依照不动产善意取得制度，取得了房屋所有权。其他共有人只能要求行为人承担侵权责任，而不能要求买受人返还房屋。法律依据：1、《中华人民共和国》第一百零六条：“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有

2023-04-21

486人看过

共有
父母给的理财产品是否属于家庭共有财产？

这段内容讲述了父母所提供的理财产品并非夫妻共同财产，只要他们在赠与时明确表示该理财产品仅归他们自己子女所有。根据法律规定，如果父母在赠与时明确指定该理财产品只归自己子女所有，那么该财产属于夫妻个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。因此，如果夫妻之间存在理财产品赠与问题，需要注意父母在赠与时是否明确表示该理财产品仅归他们自己子女所有。父母所提供的理财产品并非夫妻共同财产，只要他们在赠与时明确表示该理财产品仅归他们自己子女所有。法律规定，如果父母在赠与时明确指定该理财产品只归自己子女所有，那么该财产属于夫妻个人财产，在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。父母赠与理财产品时，如何明确财产归属？在父母赠与理财产品时，为了明确财产归属，可以采取以下措施：首先，父母、子女双方可以签署一份书面协议，明确双方的权利和义务，包括赠与的财产、赠与的日期、金

2023-09-06

118人看过
合同无效
擅自处分共同财产的合同无效

中新网宁波8月13日电（记者何蒋勇实习生邱佳艳）以前的黄昏恋常不被子女所接受，而今对于长辈们的第二春寄托，子女们大多数赞成。但这份寄托一旦涉及到财产时，又有了分歧。近期，浙江省宁波市江东法院就审理了一起儿子起诉父亲将继母的名字加到房产证上的案件。2014年7月中旬，谢先生到江东法院起诉父亲谢大伯和继母岑阿姨。起因在于前不久自己偶然得知父亲没和他商量后，就将岑阿姨的名字加到自家的房产证上，两人还签了一份房屋买卖合同，而实际上岑阿姨没付一分钱。谢先生对父亲的再婚是支持的，因为母亲过世快10年了，在这之后父亲一直单身，确实很孤独，尤其是自己成家后。后来父亲认识了岑阿姨，交往一段时间后，父亲打算和岑阿姨结婚，也征求过自己的意见。当时他觉得，父亲年纪大了，有个伴是好事。但这件事上，谢先生觉得房子是母亲在世时和父亲一起买的，有母亲的一半，即使母亲去世了，这部分的房屋产权也该算作遗产。而父亲将继母的名字

2023-06-05

310人看过
共有
未办理产权的家庭共有财产，能否进行分割？

家庭共有财产未办产权在通常情况下是不可分割的。依照《民法典》的相关规定，房屋作为不动产，所有权变更需要到房屋管理登记部门进行登记。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。如何认定家庭共有财产对家庭共有财产的判定，一般可以考虑以下三个因素：（1）家庭成员是否存在共同生活关系；（2）家庭共有财产关系是否基于一定的法律事实形成，如婚姻关系的存续，或共同劳动、共同经营，或共同接受赠与等；（3）家庭成员之间是否有家庭财产共有的约定，如约定共同共有或按份共有等。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由

2023-07-06

493人看过
第三者
偷窃自己家庭财产是否属于犯罪行为？

盗窃自家财物，如果获得谅解的，一般不认为是犯罪。但是，如果有以下情形之一的，则可能会被追究刑事责任：1、因盗窃曾受过刑事处罚或者劳动教养或两次以上行政处罚的。2、多次盗窃近亲属财物的。3、近亲属要求追究刑事责任的。4、以破坏性手段盗窃造成近亲属财产重大损失等。砸车窗盗窃属于什么案件一、盗窃手机怎么判刑1、砸车窗盗窃属于什么案件，需要根据盗窃金额进行确定。具体是：（1）砸车窗盗窃，盗窃金额在1000元以下的，属于治安案件；（2）砸车窗盗窃，盗窃金额在1000元以上的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金。2、法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别

2023-07-03

230人看过

共有
擅自出售未经共有人同意的房产的行为有效吗

所谓共同共有关系是指两个以上的人，对全部共有财产不分份额地享有平等权。一般多发生在特殊身份关系的当事人之间，例如夫妻，合伙之间。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自出售未经其他共有人同意的房产的行为无效。买卖交易中所谓合法出售方即产权证上所有权利人，如房屋产权人为多人共有，在进行交易时所有产权人必须亲自签署居间协议，该居间协议才真实有效，产权证上的任一权利人如不能亲自签署居间协议，必须有公证委托代理权限且权限明确的受托人签署居间协议。如共有产权人为全部到场签署居间协议，而下家业已签署了居间协议，该协议只能算部分有效。为了避免所购房产为未经共有人同意而出售人擅自处分的房产，购房人一定要特别注意房屋产权证中的记载，如果确为共有财产，则要查明是否有其他共有人的书面同意，如果共有人中有因特殊情况无法签署书面同意证明的，必须有公证委托代理权限且权

2023-03-04

177人看过
法律综合知识
家庭共有财产分割方式，家庭共有财产有什么特征

一、家庭共有财产分割方式家庭共有财产分割方式包括以下三种：1．实物分割，当共有财产属于可分物时分割后不损害财产的用途和经济价值的，对共有财产分成数份，共有人各执一份。实物分割，特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割，要尽可能有利于生产，有利于发挥家庭成员各自的专长。2．变价分割，当共有财产不能分割或分割后损害其用途和经济价值，或者共有人对共有财产均不愿实物分割时，可将共有财物作价出卖，各共有人取得相应份额的价款。3．作价补偿，当共有财产不能分割或部分共有人愿意取得实物，部分共有人不愿意取得实物的，可将共有财产归愿取得实物的共有人所有，取得共有财物的共有人应按共有财产的价值，给未取得实物的共有人以相当于其实有份额的经济补偿。二、家庭共有财产有什么特征家庭共有财产有以下特征：1．家庭共同财产的形式以家庭成员间的共同生活关系的存续为前提。2．家庭共同财产只能产生于具备某种特殊身份关系的家庭

2023-06-21

324人看过
法律综合知识
夫妻一方未经对方同意擅自处分夫妻共同财产，该行为有效吗

一、夫妻一方未经对方同意擅自处分夫妻共同财产，该行为有效吗夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻一方因家庭日常生活需要而处分共同财产的，对夫妻双方发生效力。但在家庭日常生活以外，夫妻一方处分共同财产，应当经另一方的同意。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，另一方可以向法院主张追回。但是第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方有权请求赔偿损失。《民法典》第一千零六十条夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为，对夫妻双方发生效力，但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制，不得对抗善意相对人。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十八条一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并

2024-01-10

418人看过
法律综合知识
夫妻为买房而假离婚，这种行为是否有效

其极为重要的是，所谓‘假离婚’并非法定概念。简而言之，此类型夫妇并不真正希望离婚，仅为达成特定目的而短期内暂时离婚，待目标达成就恢复原有家庭地位。无论此类夫妇当初为何目的而离婚，他们行使的离婚行为均具有完全的法律效力。配偶双方自领取离婚证之日起，原有的婚姻关系即宣告终结，各自成为独立个体，不再具备夫妻间应尽的权利和义务。当离婚协议签署妥当之际，若有一方不愿复婚，此决定同样依法成立。实际上，实践中不乏一些案例显示，一方本着真意意图离婚，而代之以虚伪的离婚承诺，以期获得对方的支持配合。然而，待目的圆满实现之时，另一方却遭受到恶意的欺骗与戏弄，复婚事宜宣告破产，承诺复婚变得遥不可期。在涉及＂假离婚＂的案情里，最易引起争议的焦点便是财产分配的问题。针对财产归属这一议题，夫妇通常在签订离婚协议的阶段便做出相应规划安排。依据这份协议，可能规定将属于双方所有的共同财产全部或部分交由其中一方继承。然而，如

2024-08-14

106人看过

夫妻共同财产
夫妻双方擅自处分共同财产有法律效力吗？

夫妻共同财产一方随意处置不具有法律效力。共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当维护第三人的合法权益；对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。一、赠送婚外情人财物妻子可以追回吗在婚姻关系存续期间，夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权，夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时，应当协商一致，任何一方无权单独处分夫妻共同财产;如果夫妻一方超出日常生活需要擅自将共同财产赠与他人，这种赠与行为应认定为无效;夫妻中的另一方以侵犯共有财产权为由请求返还的，人民法院应予支持。二、婚姻夫妻财产分割夫妻共同财产是共同共有关系，根据共同共有关系的一般原理，共同共有人在共有关系存续期间，不得请求分割共有财产，亦不得划分内部份额，夫妻一方只有在解除夫妻关系后才能分割夫妻共有财产。在婚

2023-06-19

306人看过
夫妻共同财产
夫妻一方擅自处理房产的合同是否有效

夫妻一方擅自处理房产的合同，如果是依法成立的合同，具有法律效力。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第二十八条第一款规定，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。擅自处理夫妻共同财产的应该依何处理？擅自处理夫妻共同财产的，侵害了对方的财产处分权。在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自分处共有财产的，一般应认定无效。对其他共有人的损失，由擅自处分共有财产的人赔偿。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定，夫妻一

2023-08-10

368人看过