划拨用地是我国一种比较特殊的征用土地方式，通常情况下使用年限是永久使用，划拨用地也必须遵循一定的办事流程，划拨用地是无偿用地，当划拨用地的用地理由不在存在时，划拨动地需要有偿使用，那么天津划拨用地许可证办理流程市什么呢?

一、天津划拨用地许可证办理流程

1、受理

2、审查

3、审批

4、办结

二、天津划拨用地许可证办理条件

1)实行审批制的项目，应取得项目立项及可行性研究报告批复文件，其中经济适用住房项目需取得经批准的经济适用住房建设投资计划;实行核准、备案制的项目，应取得核准、备案文件;

2)用地应符合各行各业建设项目用地标准。对于国家和地方尚未制定用地标准的建设项目、国家和地方已编制用地标准但因安全生产、地形地貌、工艺技术有特殊要求需要突破标准的建设项目，必须取得经专家论证的《节地评价报告》。

3)划拨用地范围内涉及原国有建设用地的，需取得划拨前确定权属的《不动产权证书》;涉及土地转用、征收的，需取得土地转用、征收的批准文件;

4)划拨用地涉及占用耕地的，需取得耕地占用税完税凭证或者免税凭证和其他有关文件;

5)项目用地原为有色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业企业用地或污水、垃圾、危险废物等各类污染集中处理处置设施用地，和拟用于居住和公共管理与公共服务用地的，应提供土壤污染状况调查报告(原件)、土壤污染风险评估报告(原件，涉及时需提供)、专家评审意见，以及生态环境会同自然资源部门出具的评审意见(复印件)。其中，对于需治理修复的，还应提供土壤污染效果评估报告(原件)、专家评审意见(复印件)及生态环境会同自然资源部门出具的评审意见(复印件);

6)取得有勘测资质的单位出具的勘测定界技术报告书2份、位置示意图1份、划拨宗地平面界限图5份、SHP格式测绘成果电子光盘(测量采用2000坐标系);

7)已在中国土地市场网、当地土地有形市场和相关媒体完成供地前公示，公示期10日期满无异议。

8)以划拨方式供地：取得用地预审与选址意见书。

三、天津划拨用地许可证办理依据

《天津市土地管理条例》(2012年修订)

第四十九条城市发展控制区以内建设项目使用国有土地，以招标、拍卖、挂牌等方式出让的，市土地行政主管部门会同有关部门依据土地供应计划拟订出让方案。出让方案报市人民政府批准后，由市土地行政主管部门组织实施，并与受让人签订国有土地使用权出让合同，颁发建设用地批准书。

第五十条城市发展控制区以内建设项目使用国有土地，以协议方式出让或者以划拨方式供地的，由市土地行政主管部门拟订方案，经市人民政府批准后组织实施。以协议方式出让的，由市土地行政主管部门与土地使用人签订国有土地使用权出让合同，颁发建设用地批准书;以划拨方式供地的，由市土地行政主管部门核发国有土地划拨决定书，颁发建设用地批准书。第六十一条建设项目用地在取得国有土地使用权前，土地行政主管部门应当进行地籍调查，核实用地权属界限。对已核实权属界限的，可以按照地籍调查成果确定界址。

通过以上内容我们知道了天津划拨用地许可证办理流程是受理、审查、审批、办结四个步骤，符合划拨用地条件的可以申请，天津划拨用地许可证办理依据是《天津市土地管理条例》，划拨用地也不可以造成环境污染，情节严重的可以被收回，甚至承担法律责任。