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买房子土地使用许可证办理流程

2021-04-07 17:02

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2021-04-07回复

专业分析:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。在乌鲁木齐买房的需要办理土地使用证,这是非常重要和必要的一个步骤,因为办理该证件涉及到的材料比较多,并且流程比较繁琐,因此最好事先到当地的相关部门或者是官网上进行详细的了解在进行办理,能够有效的提高办理的效率,避免不必要的麻烦。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

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