您的位置:法师兄 > 专业问答 > 买房子土地使用许可证办理流程

买房子土地使用许可证办理流程

2021-04-07 17:02

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

上海在线咨询顾问团

2021-04-07回复

专业分析:

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。6、委托代办除提交上述资料外,还须提供委托人签名盖章的委托书。在乌鲁木齐买房的需要办理土地使用证,这是非常重要和必要的一个步骤,因为办理该证件涉及到的材料比较多,并且流程比较繁琐,因此最好事先到当地的相关部门或者是官网上进行详细的了解在进行办理,能够有效的提高办理的效率,避免不必要的麻烦。

法律依据:

《中华人民共和国物权法》 第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

一般情况下土地使用证的办理流程如下:土地登记申请人带上土地权属来源证明相关材料到国土资源局提出申请然后填写土地登记申请表;有关部门在审理申请人资料之后会进行权属审核,经过校对之后确定无误的就可以成功办理土地使用证。

章法律师

广东律参律师事务所

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。 2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。 3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。 4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。

律师普法更多>>
  • 房屋土地使用证的办理流程
    房屋土地使用证的办理流程

    邻居办理土地使用证的流程是:由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权。

    2020.12.24 180
  • 土地使用权证办理流程
    土地使用权证办理流程

    土地使用权证办理程序是: 1、申请登记; 2、由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图; 3、由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核; 4、注册登记; 5、颁发

    2020.11.05 263
  • 土地使用证的办理流程?
    土地使用证的办理流程?

    (1)申请登记。 (2)地籍调查。 (3)权属审核。 (4)注册登记。 (5)颁发土地证书。

    2020.02.09 244
专业问答更多>>
  • 办理房屋买卖土地使用证的流程

    办理程序如下: 1、土地登记申请书。 2、土地使用权利人身份证或户口册复印件。 3、土地使用的权属证明材料 (政府行文)。 4、初始登记颁发的土地证书。 5、建设用地批准书 (土地违法案件行政处罚决定

    2021-04-07 15,340
  • 土地使用证办理流程是怎样的,用地使用许可证办理流程是怎么规定的

    (一)、申报材料 1、建设项目用地预审申请报告 2、项目可行性研究报告(指工业建设项目用地) 3、项目用地平面布置图 (二)、办事程序提出申请——现场踏查——办理项目用地预审手续——区国土资源局初审—

    2022-02-27 15,340
  • 买房办理土地使用证流程是什么

    1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地

    2021-04-07 15,340
  • 楼房土地使用证办理流程?

    1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后,需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件,到土管部门申请办理。 2、开发商在出售完商品房后,把土地证总证面积

    2021-04-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 采砂许可证办理流程 01:14
    采砂许可证办理流程

    采砂许可证办理流程如下: 1、申请; 2、受理; 3、审查; 4、决定; 5、证件制作与送达; 7、决定公开; 8、许可服务。国家实行河道采砂许可制度。河道采砂许可制度实施办法,由国务院规定。在河道管理范围内采砂,影响河势稳定或者危及堤防安

    5,034 2022.05.11
  • 拍卖许可证办理流程 00:52
    拍卖许可证办理流程

    拍卖许可证办理流程,一般有以下的三个步骤,具体如下: 1、首先需要确定拍卖公司的组织形式是什么,可以是股份有限公司,也可以是有限责任公司; 2、确定具体的组织形式之后,需要向商务部门提供相应的办理材料; 3、商务部门在接受拍卖公司申请之后,

    4,831 2022.04.17
  • 卫生许可证办理流程网上办理 01:03
    卫生许可证办理流程网上办理

    若卫生许可证想要在网上进行办理,具体流程如下: 1、打开电脑浏览器,网上搜索当地的政务服务网; 2、点击官网链接地址,进入当地的政务服务网官网,在首页搜索框输入卫生许可,点击搜索; 3、在搜索结果页中找到类似于公共场所卫生许可如新证、含改、

    24,727 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?