延期交房过渡期限怎么算-法师兄

延期交房过渡期限怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 05:43:38 161 人看过

在通常情况下，我们会依据正式的书面合同约定的交房日期来衡量是否存在逾期交房的情况。若开发商未能按照合同规定按时交付房屋，经过有理有据的催告程序之后，在三个月内仍然没有任何展现实施计划或提供合理交代的话，购房者就有权单方面选择解除合同关系，同时向开发商索回已经支付的全部房款以及依照相关法律法规应得的利息，并且要求其承担相应的违约责任。

然而，如果开发商在收到催告通知后的三个月内能够如期履行合同义务，那么购房者将无法行使解除合同的权利，但是他们依然可以要求开发商对超过合同约定日期的部分进行赔偿，以弥补自己因此而遭受的经济损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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