集体土地征收价格的确定标准是什么-法师兄

集体土地征收价格的确定标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 16:02:13 53 人看过

1、土地法是怎么规定的？1。《土地管理法》规定了集体土地征收的补偿规则。耕地补偿包括土地附着物、人员安置费和土地补偿费三部分。对于这三项费用的分配：土地附着、人员安置费直接支付给被征收土地，土地补偿费支付给村集体。但是，给村集体的土地补偿费不属于集体，土地权人根本拿不到：土地补偿费由村集体统一分配，具体分配由村民代表大会决定，但在分配上，还是全体村民都有权对被征收的土地进行补偿，对未被征收的村民给予较少或不给予土地补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地的补偿价格、宅基地所有权的房屋补偿价格和区位补偿价格。计算公式如下：（1）被拆迁集体土地房屋补偿价格=被拆迁集体土地房屋补偿单价×被拆迁房屋建筑面积。同一拆迁范围内集体土地上有多套住宅的，应当按照房屋的结构、等级计算合并补偿。（2）宅基地权属位置补偿价=宅基地综合补偿单价×核定宅基地补偿面积。农村土地征收补偿标准参照现行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定，并对该标准进行了规定。从金额上看，近年来征地补偿金额一般为：征地补偿：

1，耕地征用补偿标准，旱地平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。2基本农田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。平均每亩蔬菜补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。

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