花园是否计入公摊面积-法师兄

花园是否计入公摊面积

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-08 00:34:22 83 人看过

在这种情况下，花园是否属于公摊面积需视具体情况而定：

若为自身购置房屋时选配的前庭花园且须另行购买，则此部分面积不应计入公摊领域；

然而，若该花园坐落在整个社区的绿化区域内，那么依据相关规定，则应将其划入公摊面积范畴。

《中华人民共和国民法典》

第二百七十四条

建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

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