民法典合同物业纠纷是怎么规定的-法师兄

民法典合同物业纠纷是怎么规定的

来源：互联网时间： 2023-08-17 17:31:02 76 人看过

1、《民法典》对合同物业纠纷的规定：第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

第九百四十五条业主装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务人，遵守物业服务人提示的合理注意事项，并配合其进行必要的现场检查。

业主转让、出租物业专有部分、设立居住权或者依法改变共有部分用途的，应当及时将相关情况告知物业服务人。

悬赏广告《民法典》中是怎么规定的

《民法典》第471条规定：当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

《民法典》第499条规定：悬赏人以公开方式声明对完成特定行为的人支付报酬的，完成该行为的人可以请求其支付。

关于订立合同，在要约与承诺两种合同订立方式的前提下，《民法典》新增了一种“其他方式”。对要约、承诺规范结束后，又单独对悬赏广告予以规范，从体系解释的角度来看，可以理解为第499条规定的悬赏广告系属于以第471条规定的其他方式订立的合同。

悬赏广告的法律效力在于当行为人完成悬赏广告的指定行为时，悬赏人应按照悬赏广告履行给付义务，向该行为人支付相关报酬。

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