房租押金不退的解决方法,具体如下:
1、如果房客在合同到期后决定搬走,房东拒绝退还押金,或者找各种理由不退还押金,房客可以通过协商或诉讼解决;
2、起诉必须有充分的证据,必须证明以下事项:确实存在租赁关系,租赁关系已经结束;
3、没有上述事项需要赔偿房东,房东确实有扣押证据的行为事实。
《中华人民共和国民法典》规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
房租押金不退怎么办投诉哪个部门
如果房东不退还押金,可以报警或者向房管所投诉。出租人拒绝退还定金的,承租人在正常情况下可以向当地居委会或者派出所求助,然后共同进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的相关租赁合同,以及当时收取的定金收据作为上诉材料向法院起诉。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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仲裁机构是依法设立,独立于行政机关,以仲裁方式解决纠纷的机构。它由当事人自愿选择,依据仲裁协议进行仲裁,对纠纷进行公正、公平、合理的解决。 仲裁机构具有专业性、独立性和高效性,能够为当事人提供便捷、高效的纠纷解决途径。... 更多>
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房屋租赁押金退还问题新疆在线咨询 2023-05-31租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。
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租赁房屋押金退还湖南在线咨询 2022-03-20关于租赁房屋押金退还的问题,建议您再次核验一下您与房东之前签订的《房屋租赁协议》中的约定,看一下协议书如何约定押金的退还条件,一般来说,如果房屋租赁到期,只要是按时缴纳了房屋租金、未对房屋内设施构成损坏,押金应当全额退还,如果您确实退租时不存在欠缴相关费用、且未对租赁房屋内设施构成损坏,您可以依据《房屋租赁协议》的约定,要求房东返还租金。
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对房屋租赁面积问题福建在线咨询 2022-06-24对房屋租赁面积有疑问按照以下方式处理: 1、房屋租赁实际面积与合同约定面积的误差超过一定范围的,出卖方应承担违约责任; 2、误差在可接受范围内的,出卖方和买受方应当重新结算,多退少补。
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房屋租赁违约金问题辽宁在线咨询 2022-10-131、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支付违约金。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违
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房屋租赁合同里的押金使用问题山西在线咨询 2022-10-06一、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题,这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金,但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,租客应该和房东或中介协商,列出所有的家具、电器状况清单,有些如果有必要,还需要房东提供电器的购买发票,并通过照相的形式保存租房时的现状,避免押金纠纷。二、为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免