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房屋租赁押金退还问题:房东无任何理由拒绝如何解决

2024-11-22 20:07

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2024-11-22回复

专业分析:

租赁合同期满后,如果房东没有正当理由拒绝退还押金,就意味着房东的行为已经构成了违法行为。 如果经过协商,房东仍然没有退还押金,那么租户就有权向法院提起诉讼,要求房东退还押金并赔偿其遭受的损失。 根据《民法典》第五百七十七条的规定,如果当事人中的一方没有履行合同义务或者履行义务不符合约定,那么该当事人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

法律依据:

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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北京市京师律师事务所

房东无任何理由拒绝退还押金的处理方式有:协议优先;协商不成的可以申请基层组织进行调解;调解不成的可以向法院起诉;房东和承租人有签订仲裁协议或仲裁条款的,可以申请仲裁机构进行仲裁。法律其他规定等。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

可以根据合同约定要求对方退还押金,如果不能协商解决可以起诉解决。

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