交房延期一个月赔偿多少钱-法师兄

交房延期一个月赔偿多少钱

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-19 16:01:31 441 人看过

开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。

一、租房合同提前一年终止要怎么做

租房合同一年的提前终止了，应当承担违约责任。

如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定赔偿违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。

二、购房合同延期交房一般给多少违约金呢

购房合同延期交房违约金一般是由双方在购房合同中约定，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果购房合同中没有约定的，可以按照违约方造成的实际损失进行赔偿。

三、逾期交房违约怎么办

如果是开发商违约延期交房,必须承担违约责任。这种违约责任包括:

1、如果购房人吧讫解除合同,开发商应当继续履行合同,交付房屋。同时按照合同的约定赔偿购房人的违约金;

2、如果购房人要求解除合同,开发商应当返还购房款及利息,按照合同的约定赔偿购房人的违约金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

试用期
三个月试用期补偿一个月多少钱

劳动者在三个月试用期后被辞退，如果是因具有不符合单位的录取条件等情形而被辞退的，没有补偿；被无过错性辞退的，则可获得一个月工资的补偿；如果是被违法辞退的，可获得二个月工资的赔偿。一、公司被辞退有没有赔偿金？公司非过失性辞退劳动者的，有补偿金的，但如果是因为以下原因被辞退的，则没有：1、劳动者在试用期间被证明不符合录用条件的；2、严重失职，营私舞弊，给公司造成重大损害的；3、严重违反公司的规章制度的等。二、试用期内员工被公司辞退是否需要补偿单位在员工试用期内辞退员工是需要赔偿的。试用期不满六个月的，公司决定辞退员工时，要补偿员工半个月的工资。也就是说如果你在这家公司实习了一个月、两个月或者六个月，只要公司辞退你，都应当赔偿你半个月的工资。试用期员工也是享受和正式员工相同的待遇的。但如果员工因不符合用工条件在试用期被辞退的，没有补偿。三、公司裁员是否一定要给补偿？公司辞退员工不是一定要补偿的，

2023-06-24

467人看过
法律综合知识
建业延期交房一年多少钱

就未按特定期限完成房屋交付并伴随着赔偿金问题的解决方案而言，具体计算方法如下：自截止日期翌日开始计算。而违约金额，则根据购房价格，在千分之三至千分之五之间弹性调整，同时要视时间阶段的不同，分为60天以内和60天以后两个大类。首先，如果逾期未满60天，开发商需按照每天支付已支付房价款的千分之三作为违约金，向购房者作出赔偿；其次，若逾期天数达到或超过60天，在此情况下，购买者有权选择撤销购房合同，并要求开发商全额退回所支付的购房定金。当合同顺利解除之后，开发商有义务在收到购房者发出的解约通知书之日起的60个工作日之内，将所有购房款项如数退还给购房者，同时还要参照逾期超出60天部分的实际情况，承担相应的违约金赔偿责任。然而，若购房者决定继续履行原定合同，那么此时开发商必须承担每日房款千分之五作为未能按时交楼之代价的高强度违约金赔偿。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应

2024-07-30

438人看过
法律综合知识
延期5个月交房能否要求赔偿

依照现行相关法律法规之规定，赔偿金额务必依循当事人双方于签订合同之际对此事明确定义的标准予以精确运算。此外，赔偿金额应当足以弥补因对方违约行为给我方造成的实际经济损失，常规来看，赔偿金额的上限不适宜超过当事一方在与我方签署合同时所作出的承诺或理应有责任预见到可能因违约行为引发的经济损失。《民法典》第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

2024-04-25

284人看过
试用期
一年三个月的试用期能赔偿多少钱

用人单位与劳动者签订三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同的，试用期不得超过六个月。用人单位约定三个月试用期的不需要赔偿。一、劳动合同签三年试用期是多久劳动合同签三年试用期不超过六个月。具体如下：1、劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；2、劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；3、三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。二、新人入职的试用期一般是多久新人入职试用期的时长是，劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用

2023-02-16

349人看过

法律综合知识
延期交房得多少赔偿费用

关于逾期交货导致的赔偿责任规定，即若交货超过原定时间，需每日向买方支付购销总额的万分之五作为违约金，但此项规定并非固定不变的。如双方对此有达成的共识，或经由调查结果证实违约金过高，可考虑以法律手段进行调整和修正。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-08-20

373人看过
法律综合知识
矿难死亡赔偿多少钱一个月

一、矿难死亡赔偿多少钱一个月矿难死亡赔偿并非以月为单位进行计算，而是包括一次性支付的多个项目。1．赔偿内容主要包括丧葬补助金、供养亲属抚恤金以及一次性工亡补助金。2．丧葬补助金的标准为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资，这并非按月支付，而是一次性支付。3．至于供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金，其计算方式及支付标准将在后续段落中详细阐述。二、供养亲属抚恤金计算与条件供养亲属抚恤金是按月支付给工亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属的。1．其计算标准依据职工本人工资的一定比例，配偶每月可领取40％，其他亲属每人每月30％，孤寡老人或孤儿则在此基础上增加10％。2．各供养亲属的抚恤金之和不得超过工亡职工生前的工资。3．若选择一次性领取，则需根据供养亲属的年龄和关系进行具体计算，如子女计算到18周岁，其他亲属计算20周年，但年龄达到一定标准后会相应减少。4．申请供养亲属抚恤金需满足一定条件

2024-08-19

65人看过
法律综合知识
延期交房赔偿一块钱怎么算

关于延期交付房屋所涉及到的赔偿问题，我们的标准通常会按照您已经支付给我们的房屋总款项，根据同期银行贷款利率进行计算，并将延迟交付房屋的时间纳入考虑因素之内。在发生了房屋延期交付这样的事件之后，如果您和我们之间就此签署的房屋销售合同中明确规定了关于逾期交付违约金的具体数额，那么您完全可以凭借这份合同中的相关约定来向我们索取逾期交付房屋的违约金。《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金

2024-05-02

472人看过
劳动者
不满一个月工作不够一个月要赔偿多少钱

经济补偿金是用人单位解除劳动合同时，给予劳动者的经济补偿。经济补偿金应由用人单位一次性支付给劳动者。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。用人单位违法解除合同的，即使上班不足一个月的，依然可以要求经济补偿。一、公司不愿意和员工解除合同怎么办不愿转岗单位也不解除合同，用人单位可以向劳动者主动提出解除劳动合同，并需要支付相应的经济补偿金。1、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。2、六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。二、经济性裁员补偿标准是怎样规定的经济性裁员补偿标准：用人单位应当按被裁减人员在本单位工作的年限支付经济补偿金。在本单位工作的时间每满1年，发给相当于1个月工资的经济补偿金。

2023-03-19

182人看过

保险费
失业金一个月多少钱，一个月多少钱？

失业人员领取失业救济金的金额按失业前缴纳失业救济金的累计年限计算，具体如下：一、失业人员在第一个月至第十二个月领取的失业保险金标准，按其缴纳失业保险费的年限确定；2、第13个月至第24个月领取的失业保险金标准为第1个月至第12个月领取标准的80％。上海失业金多少钱一个月失业人员领取失业保险金的期限，根据其失业前累计缴纳失业保险费的年限（扣除已领取失业保险金的缴纳失业保险费年限）计算。累计缴纳失业保险费满1年不满2年的，领取失业保险金的期限为2个月；累计缴纳失业保险费年限每增加1年，期限增加2个月。累计缴纳失业保险费满1年不满5年的，期限最长为12个月；累计缴纳失业保险费满5年不满10年的，期限最长为18个月；累计缴纳失业保险费10年以上的，期限最长为24个月。《失业保险条例》第十四条具备下列条件的失业人员，可以领取失业保险金：（一）按照规定参加失业保险，所在单位和本人已按照规定履行缴费义务

2023-08-18

477人看过
法律综合知识
交房延期多久赔钱合理一点

关于延迟交付房产期间所产生的违约金部分，已经在甲乙方签署的合约协议中详尽规定。而违约金的具体付款时间，是基于甲乙双方事先达成共识后的决定。需要特别提醒的是，如果未能按预定的日期交付房产，那么其对应的补偿金就会在交付日期的次日起开始计入计算，而且违约金的额度是从房屋总价款的千分之三至千分之五之间浮动。针对不同的逾期时长，我们将分为两种情况进行详细探讨：首先是逾期未满60天以内的情况，此时责任方，也就是房地产开发企业，应该每天按照已经支付给购房者的房价款的千分之三的比例支付违约金；其次是逾期达到或超过了60天的情况，对于此类状况，购房者有权利选择是否撤销购买房屋的意愿，也就是提出解除合同。一旦合同被解除，开发商必须在收到通知之日起的60个工作日内全额返还买方已支付的房款，并且对于逾期超过60日的违约金问题，还需按照相关法律法规另行承担赔偿责任。除此之外，购房者也可以选择继续执行原有的合同条款。

2024-04-21

100人看过
住房公积金
一个月多少钱要交税

一、交税是扣每月的工资多少钱工资6000元左右，应该扣145元左右的个人所得税。个人所得税应纳税额=（6000-3500）*10%-105=145工资个税的计算公式为：应纳税额=（工资薪金所得－“五险一金”－扣除数）×适用税率－速算扣除数个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法如下：缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数实发工资=应发工资-四金-缴税。全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500扣除标准：个税按3500元/月的起征标准算所以工资收入为6000元，他应纳个人所得税为1500×3%＋1000x10％=145(元)。拓展资料：个人所得税率是个人所得税税额与应纳税所得额之间的比例。个人所得税率是由国家相应的法律法规规定的，根据个人的收入计算。缴纳个人所得税是收入达到缴纳标准的公民应尽的义务。2011年6月30日，十一届全国人大常委会第二十一次会议6月30日表决通过了个税

2023-03-22

368人看过
法律综合知识
房屋延期交付违约金赔偿几个月

若开发商未能按照约定时间交付房产，则视为构成违约行为，在此情况下，买方有权向其追究相应的违约责任。如果经过书面通知催促，开发商仍无法在三个月期限内交付房产并提供合理原因的解释，买方可以依法解除购房合同，并且由此产生的所有经济损失均应由开发商全额承担。反之，若开发商在尽了诚意的催告之后能够在三个月之内完成房屋交付工作，尽管买方无权选择解除合同，但他们依然有权利要求开发商就逾期交付房产期间所造成的经济损失给予相应的赔偿。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-05-09

395人看过

法律综合知识
延期交房六个月赔偿规定有哪些

一、延期交房六个月赔偿规定有哪些若房屋交付延迟六个月以上，应根据合同双方当事人达成的协商决定支付相应的违约金，但最高不得超过实际经济损失额的百分之三十。在未曾对此问题做出约定的情况下，则需依据购房者已经向开发商支付的购房款项总额，参考我国央行所制定的金融机构关于计收逾期贷款利率的相关标准来计算违约金，并据此提出索赔要求。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加

2024-07-12

442人看过
法律综合知识
延期六个月交房赔偿标准是什么

逾期交付房屋达六个月之久，按理应依据双方当事人的商议与协议来决定违约金额，此赔偿金最高不得超过实际损失的三成。然而若双方未就此做出明确规定，则视为默认购房者应支付的总房款作为参考依据，并按照中国人民银行所制定的相关政策和准则，以金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算，以此作为赔偿额度。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

2024-04-25

144人看过