郑州地税住宅房产税如何计算-法师兄

郑州地税住宅房产税如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-04 08:33:03 222 人看过

郑州房产税税率是多少?

1、房产税的征收税率;按房产余值计征的、年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的、税率为12%、从2001年1月1日起、对个人按市场价格出租的居民住房、用于居住的、可暂减按4%的税率征收房产税。

2、《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关问题的通知》(财税〔2009〕128号)明确规定、产权出典的房产、由承典人依照房产余值缴纳房产税、税率为1.2%。

3、分为从价或从租两种情况;从价计征的、其计税依据为房产原值一次减去10%--30%后的余值;从租计征的(即房产出租的)、以房产租金收入为计税依据。从价计征10%--30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。

郑州房产税税率怎么计算?

1、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为;以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、(1-10%或30%)*税率(1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率(12%)。

2、计税依据、对联营的房产、在计征房产税时应予以区别对待、共担风险的、按房产余值作为计税依据、计征房产税;对收取固定收入、应由出租方按租金收入计缴房产税。

3、其征税对象只是房屋;征收范围限于城镇的经营性房屋;区别房屋的经营使用方式规定征税办法、对于自用的按房产计税余值征收、对于出租房屋按租金收入征税。

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