宅基地不动产如何计算房产税
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指由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将农房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施房产税宅基地不动产统一登记制度前提下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。这是维护农民合法权益，促进农村社会秩序和谐稳定的重要措施,是深化农村改革，促进城乡统筹发展的产权基础,也是建立实施不动产统一登记制度的基本内容。
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房产税不以土地计算，以房屋为征税对象。房产税按年征收，依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算分期缴纳，从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。
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房产税如何计算房产税不是按照面积征收的，房产税征收方式分为从价计征和从租计征： 1、从价计征—以房产余值为计税依据：房产余值=房产原值*(1-扣除比例10%—30%)应纳房产税=房产余值*税率(1.2%)。 2、从租计征—以房租出租取得的租金收入为计税依
2020.04.18 596 -
房产税如何计算?房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。对个人出租住房，按4％的税率征收房产税。对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。
2020.12.02 391 -
宅基地面积如何计算宅基地面积的计算是：建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界，突出部分以垂直投影计算占地面积，二户及以上共用一宅基地的按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊。
2020.03.16 260
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房产税如何计算，如何计算房产税如何计算
我们都知道买卖房屋要交房产交易税，但是要交多少还有都交哪些，估计不是每个人都清楚地。有的买卖过房屋的也不一定都清楚可能代办或者中介都给办完只让交钱了，下面我们来了解一下房产交易税都有哪些房产税如何计算
2022-03-10 15,340 -
房产税宅基地不动产是怎样的
指由国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发的《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》，明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度的有关要求，将
2022-06-13 15,340 -
房地产税费如何计算
各地标准不一，以哈尔滨举例，家庭名下购买首套住宅，建筑面积90m2以下1%契税，建筑面积90m2以下1.5%契税;家庭名下购买二套住宅，建筑面积90m2以下1%契税，建筑面积90m2以下2%契税;家庭
2022-06-23 15,340 -
房产税余值如何计算如何计算房产税
1、对纳税人经营自用的应税房产实行从价计征，将房产原值一次性减除10～30后的余值按照1.2的年税率计算缴纳房产税。 2、对将房产出租的实行从租计征，即以房产租金收入为房产税的计税依据按照12税率计算
2022-06-13 15,340
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农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,393 2022.05.11 -
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如何继承宅基地宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继
3,108 2022.04.15 -
01:15
住宅房产如何抵押住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款
657 2022.06.22
