唯一房产可以强制执行。但满足一定条件:
1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;
2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;
3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
法院可以在满足其基本居住条件的前提下,将其房产拍卖。但如果是被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋的,则可以查封,不能拍卖。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。
法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条
强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。
强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
唯一房产出售了户口怎么处理
唯一房产出售,户口可以迁入公共户。如果卖房后想把户口保留在本地,可以携带相关的资料在当地公安部门设立的公共户中。等到购买新的房屋后,再将其户口迁入新居住公共户或者是所购买的房屋处。还可以迁入具有本市户口的直系亲属处,相关规定表明,如果因为卖出房屋而迁出户口的,可以迁入本市户口的直系亲属处,也能迁入本市户口的其他亲属处。但是这两种情形都需要迁入房屋的承租人或者产权人同意。
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唯一房产能否强制执行黑龙江在线咨询 2022-12-02有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住; 2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
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买唯一的房产能否强制执行?青海在线咨询 2021-11-17要看具体的房屋价值和债务金额,符合下列条件时可以强制执行:被执行人名下唯一的房屋超出被执行人及其扶养家属生活必要范围的,人民法院可以执行。
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唯一抵押房产能否强制执行广西在线咨询 2022-11-15抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。 第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋,在裁定拍卖、变卖或者抵债后,应当给
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强制执行唯一住房能否执行澳门在线咨询 2022-01-30根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。虽然唯一住房原则上不能被强制执行,但是要看房子面积大小以及有多少人实际居住,如果房子很大或者居住的人很少,那么为了保证债权人的合法权益,一般的做法是‘以大套小’得以清偿。
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唯一住房能否强制执行安徽在线咨询 2021-03-24要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。 以上就是ask.com小编整理的关于唯一住房怎样逃避执行的相关内容,综上所述,我们知道向执行法院提出是唯一生活住房,执行法院按理不能处置的,法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。如果大家还有其他方面的问题,也可以来咨询ask.com。