您的位置:法师兄 > 专业问答 > 唯一房产能否强制执行

唯一房产能否强制执行

2022-12-02 14:20

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

黑龙江在线咨询顾问团

2022-12-02回复

专业分析:

有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住; 2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

法律依据:

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条,有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住; 2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; 3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准,从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房子如果只有一套房子一般不能被强制执行,但被执行人名下有其他房屋的、被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的、申请人提供居住房屋或同意扣除租金的,可以强制执行。

张神兵律师

广东律参律师事务所

抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。

律师普法更多>>
  • 唯一房产是否能够强制执行
    唯一房产是否能够强制执行

    有以下3种情况,即使是唯一住房,同样能执行: 1、如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必须的居住房屋的,比如被执行人为老人,儿子名下有房产,可以保障老人的居住; 2、执行依据生效后,被执行人逃避债务转让名下其他房屋的; 3、申

    2020.05.01 152
  • 离婚后唯一房产能否强制执行
    离婚后唯一房产能否强制执行

    离婚后唯一房产不会强制执行。一般不会执行唯一住房,但是有例外情况,就是在申请人愿意帮被执行人租赁房屋或者预留5到8年租金。如果被执行人在三个月的宽限期后仍拒不搬出,法院将予以强制执行。 一、中止执行的条件如下: 1、申请人表示可以延期执行的

    2022.07.03 1,484
  • 唯一住房能强制执行吗?
    唯一住房能强制执行吗?

    唯一住房是能够被强制执行的。依照我国相关法律的规定,只要是被执行人已经在法律的范围内设定抵押的房屋,无论是不是唯一的房屋,人民法院都可以查封,并可以根据实际情况进行有效的处理,比如抵押权人可以申请将房屋依法拍卖、变卖或抵债。所以已经设立抵押

    2020.11.26 617
专业问答更多>>
  • 买唯一的房产能否强制执行?

    要看具体的房屋价值和债务金额,符合下列条件时可以强制执行:被执行人名下唯一的房屋超出被执行人及其扶养家属生活必要范围的,人民法院可以执行。

    2021-11-17 15,340
  • 唯一抵押房产能否强制执行

    抵押房屋可以被强制执行,虽然法律规定如果抵押人无第二住所只能查封不能强制执行,但是现实中都会在抵押时提供第二住所证明的。 根据《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》 第一条对于被执行人所

    2022-11-15 15,340
  • 强制执行唯一住房能否执行

    根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。虽然唯一住房原则上不能被强制执行,但是要

    2022-01-30 15,340
  • 唯一住房能否强制执行

    要看具体的房屋价值及债务数额,符合以下条件时可以强制执行:如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属生活必需的范围,人民法院可以执行。 以上就是ask.com小编整理的关于唯一住房怎样逃

    2021-03-24 15,340
法律短视频更多>>
  • 哪些房产不能强制执行 01:15
    哪些房产不能强制执行

    以下房产不能够被强制执行: 1、“唯一合理住房”。“唯一”是指债务人除了这一套房产之外没有其他的房子可供居住的;“合理”的含义指房屋内的家电家具和房屋面积仅仅是满足最低的生活标准; 2、被执行人没有合法可居住房屋,虽然被执行人本人名下只有一

    7,513 2022.08.30
  • 强制执行能执行夫妻共同财产吗 00:54
    强制执行能执行夫妻共同财产吗

    强制执行可以执行夫妻共有财产,具体如下: 1、因夫妻共同债务被强制执行的,法院可以执行夫妻共有财产; 2、因夫妻一方个人债务被强制执行的,法院可以查封、扣押、冻结被执行人与配偶共有的财产,但是要及时通知其配偶,夫妻双方协议分割共有财产,并经

    2,090 2022.10.08
  • 房子一人一半可以强制执行吗 01:25
    房子一人一半可以强制执行吗

    房子一人一半可以强制执行。 1、如果执行标的系被执行人本人及其所扶养家属维持生活必需的居住房屋,可以豁免执行。 2、但是,并非被执行人只要仅有一套房屋,就一律停止执行。 3、按照规定,如果被执行人名下的唯一住房,超出了被执行人及其所扶养家属

    1,971 2023.01.04
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?