最高人民法院关于对土改时祖遗房产填写土地房产证后的产权确认问题的复函
来源：互联网
时间： 2023-06-10 18:26:05
169 人看过
【发布日期】1990-2-5【实施日期】1990-2-5【发布单位】最高人民法院【文号】
河北省高级人民法院：
你院冀民（1989）150号《关于孙世界、孙世明与孙洪武、孙洪德、孙淑芹房屋继承申诉一案，对土改时祖遗房产填写土地房产所有证后的产权确认问题的请示报告》收悉。经研究，我们同意你院的第一种意见，即双方诉争之6间房产系祖遗房产，其父辈孙履忠、孙履坦兄弟二人未曾分家析产。在土改填发土地房产所有证时，孙履坦将该房产填写在自己名下，但未载明家庭人数，据土改干部证明：“该房是哥俩的，土地证填写谁的名都行。”因此，该房产应视为孙履忠、孙履坦之父遗产，按先析产后继承的原则处理为宜。具体如何分割，请根据实际情况酌定。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
律师服务
热门律师推荐
更多房产证相关文章
-
【发布日期】1982-4-5【实施日期】1982-4-5【发布单位】最高人民法院【文号】福建省高级人民法院：你院闽法民他字〔1981〕第05号函收悉。关于黄一鸣与黄婉贞房屋案中涉及房改留房的产权问题经研究：私有出租房屋改造后，留给房主的自住房产权仍属原房主。具体处理同意你院的意见。附：福建省高级人民法院的请示报告（节录）最高人民法院：我们在审理福州市黄一鸣与黄婉贞房屋纠纷申诉一案中，因涉及到有关房改政策问题，上下级法院认识不一，特向你院请示，现将该案的情况和我们的意见，报告如下：……略我们在审查此案中，根据黄菊初、王玉兰的档案及有关证人的材料，证实延平路2号四进房屋一座是属于黄连初、黄菊初、黄桂初共同经营中原樟脑厂和协昌豫行的款项购买的，由于黄连初早死，故用黄一鸣与菊初、桂初的名义买的，他们的房屋从来没有分析过，该屋应属于他们父辈三兄弟共同所有。关于这点我们与一、二2023-06-10106人看过 -
【发布日期】1987-2-21【实施日期】1987-2-21【发布单位】最高人民法院【文号】云南省高级人民法院：你院《关于唐绍清等人诉唐学周白银纠纷案请示报告》收悉。被告唐学周于1985年3月15日翻建自有房屋时，在墙脚掘获刻有乾隆字样的白银29公斤4公两。该房系唐氏家族之祖遗产，历经数代均由唐姓家族人居住，从未变更过产权。族人皆知房下埋有白银，解放前曾两次掘获。因年代久远，白银究系唐姓家族中何人所埋不能证实。原告唐绍清等以此白银系高祖母遗产为由，起诉要求继承。被告唐学周辩称白银为其父临终前告知所埋，不同意原告唐绍清等继承。根据以上事实，我们研究认为，被告唐学周在祖遗房下所掘获的白银，应认定为唐姓家族人所埋，视为原、被告等人的共有财产，由共有人合理分割，不宜作遗产处理。2023-06-10496人看过 -
【有效性】有效【法规名称】最高人民法院关于如何确认诉讼文书效力问题的复函【文件号】〔1991〕民他字第3号【颁布部门】最高人民法院【颁布日期】1991年04月28日【实施日期】1991年04月28日【正文】最高人民法院关于如何确认诉讼文书效力问题的复函1991年4月28日〔1991〕民他字第3号四川省高级人民法院：你院关于我驻加拿大使领馆对非法在加拿大居住的我国公民姚开华寄给人民法院的离婚诉讼文书不予办理公证，如何确认其诉讼文书效力的请示收悉。经我们研究并征求了外交部领事司的意见认为，因私出境后，在居留地所在国无合法居留权的我国公民，为离婚而要求我使领馆办理诉讼文书公证的，由于其诉讼文书是在国内使用，与其非法居留地不发生关系，也不涉及我与该国关系，可在从严掌握的前提下，按有关规定予以办理。据此，你院可告知姚开华按照上述精神办理公证手续。2023-04-2256人看过 -
土地转让问：事情经过：我的父亲曾分四次借款给被告叶某人民币十二万元整，后经追讨还了四万后就一直没了音讯，至此加利息他共欠债九万元。因此在万般无奈的情况下我们诉至法院，并向法院提出了财产保全请求，但法院在执行过程中，我们发现土地、房产所有权有些问题，特向你们咨询。据我去当地土地局了解，曾要求查封被告人叶某拥有的房子属国有(集体)所有，当时土地是分给了陈某(据土地局长说，这样的土地是不得私自转让的)，但事实是陈某直接转卖土地给叶某(我的债务人)，房子也由叶某建造，并居住数年，现为逃避债务已转卖他人。我也从房管处查到该处现在的房产证(房产证名为陈某)，领证日期却为二OO三年二月十九日领取，领证人却名为我的债务人叶某。现在我急需想请教的问题是：1、我是否还能向法院提出查封?2、该处房产能否证明是叶某所有?答：您叙述的比较简略，我的理解是叶某在没有取得土地使用权的情况下，私自建设房屋，并为逃避债务将房屋转让2023-03-02445人看过
-
【实施日期】1992/07/22【颁布单位】建房[1992]462号【失效日期】海口市房地产管理局：你局五月三日市房字（1992)第53号《关于申报土地使用权涉及国有房地产问题的请求》收悉，经研究现答复如下：一、国务院关于建设部职能分工的“三定”方案和国发（1989）31号文件都明确规定建设部是房地产业的行政主管部门，凡与我部主管业务有关的文，必须与我部协商一致，会签方属有效。某部门所发《确定土地权属问题的若干意见》，涉及我部房地产权属管理业务，既未与我部协商征求意见，而且文件内容与有关法规相抵触，这样的文件应不予执行。二、为保证房地产各项工作正常进行，必须重申房地产管理一贯遵循的如下原则：1.坚持房屋所有权与土地使用权主体一致的原则。解放以来，我国对待房屋所有权、土地使用权的一贯原则是：不经取得土地使用权，不得进行地上建筑，地上建筑所有权转移时，连同所有使用的房基地一并转移；合法取得的房2023-06-10107人看过 -
上海市高级人民法院上海市宗教事务局：一九八○年十一月十一日（80）沪高法民字第441号、沪宗请字（80）第41号请示报告收悉。关于寺庙、道观等房屋房屋所有权凭证。目前有些转业僧、尼、道士因死亡、出嫁或下落不明，部分继续居住的僧、尼、道士要求房屋所有权全部归其所有；有些则是转业僧、尼、道士的子女要求继承房屋产权；有些则因生产建设需要对居住的转业僧、尼、道士或其家属动迁而发生纠纷。正确处理这类纠纷，关系到党的宗教政策的贯彻落实，关系到维护土改成果及保障这些人正当权益的问题。经与市宗教事务局研究，特提出如下处理意见：1.本市寺庙、道观不论当前是否进行宗教活动，其房屋大都是由群众捐献而建造。因此除个别确系私人出资修建或购置的小庙，仍可归私人所有外，其它房屋的性质均应属公共财产，其产权归宗教团体市佛教协会与市道教协会所有。僧、尼、道士一般有使用权，但均无权出卖、抵押或相互赠送。任何使用、占用单位或其2023-06-05481人看过 -
1962年4月30日，最高人民法院各省、市、自治区高级人民法院：我院为了保证复核死刑案件不出差错，曾于1962年2月17日以〔62〕法文字第5号通知中规定，凡高级人民法院向最高人民法院报送复核死刑案件时，应尽量用书面报告，并且尽可能把事实写清楚。只有个别需要及时处理的案件，由于时间紧迫用书面报告来不及的，才能用电报报核。同时对报告或电报的内容，提出了七项具体要求。但是迄今仍有很多高级人民法院并未遵照上述通知的规定执行。现在我院根据中央严格控制适用死刑的精神，要求各级人民法院切实贯彻执行少杀的方针和坚决避免再发生错误，特明确规定自1962年5月15日起，凡高级人民法院报送最高人民法院复核死刑的案件，除需要紧急处理的可以使用电报以外，均用报告送核，并须一律附送全卷。不论用报告或电报均必须认真按七项规定写清楚。同时，希望你们对中级人民法院向高级人民法院报送死刑案件，也作出相应的规定。2023-04-22319人看过 -
独生子女农村房屋农民原则上可以继承，二十年前曾经分过家，要去村委会查查有没有留下底档，如果有就不涉及继承问题，因为当时已经处分了房屋，这个结果应该对你最有利。如果没有，就很麻烦了。现在实际上大伯在孩子结婚时翻建了你家的房子作为新房用于他的孩子结婚，那翻建的钱一定是你大伯出的，不能他孩子结婚你爸出钱翻建。所以大伯很可能保留了翻建的证据，而你父亲没有保留仅是让大伯孩子结婚用的证据。之后房子一直由爷爷奶奶居住，并不影响最后继承的问题。一、父母的房产房子儿女可以全部继承吗1、遗嘱中明确指出，房产并非归子女所有。如果遗嘱中说明一切财产都归子女所有，那么就按照遗嘱上面的，如果父母考虑的比较多，例如把一部分财产给生了病的舅舅大伯，那么这种情况下子女就不能独立继承父母的遗产，必须按照遗嘱上面的执行。2、父母没有立遗嘱，第一顺序继承人除了子女也还有其他人。如果父母没有立遗嘱，那么第一继承人也还不是子女，按照目前的法2023-02-23474人看过
-
宁夏回族自治区高级人民法院：你院3月14日〔63〕法刑字第93号函已收阅。关于劳改犯减刑、假释的批准权限问题，1957年5月11日最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部“关于对劳动改造犯人减刑、假释的批准问题的联合通知”规定：“对于减刑、假释的批准，如果全部由省、自治区高级人民法院进行确有困难的时候，也可由省、自治区四个机关商量酌定由中级人民法院进行。但对于原由高级人民法院判决和现在依照案件管辖应当由高级人民法院判决的案件，批准减刑、假释，仍应该由高级人民法院进行。由中级人民法院进行批准的地区，可由劳动改造机关将减刑、假释案件报送与中级人民法院相适应的公安机关审核后，由公安机关送中级人民法院。在只有中级人民法院而没有相适应的公安机关的地区，可由劳动改造机关将减刑、假释的案件直接报送当地中级人民法院审核批准。”我们意见，现在仍应按该联合通知的规定执行。此复2023-06-11204人看过 -
北京市高级人民法院：你院京高法[1996]385号《关于查封房屋因未告知房管部门被出卖应如何执行的请示》收悉，经研究，答复如下：北京市第二中级人民法院在审理广州市海珠区南华西物资公司诉北京亚运特需供应公司购销合同纠纷一案中，依法作出的[1994]中法调字第23号民事裁定书虽未抄告房管部门，但已送达当事人，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十一条规定，诉前保全的裁定是不准上诉的裁定，依该裁定书保全查封被告的房产，属合法有效。北京亚运特需供应公司在此后擅自将其已被查封的房产转卖给北京沃克曼贸易开发有限责任公司的行为是违法的，所订立的房屋买卖合同系无效合同。北京市高级人民法院[1995]高经终字第11号民事判决书确定该案保全查封的房产为执行的标的物是正确的。北京亚运特需供应公司在其未能履行生效判决书所确定的还债义务时，以拍卖或变卖本案保全查封的房产的价款偿还债务，于法有据。至于北京沃克曼开2023-06-10113人看过 -
法律综合知识【发布日期】1991-7-10【实施日期】1991-7-10【发布单位】最高人民法院【文号】法(交)函[1991]68号山东省高级人民法院：你院以鲁法（经）发＜1991＞58号《关于徐州铁路分局薛城车务段诉山东薛城焦化厂占用铁路运输用地侵权纠纷一案管辖问题的请示报告》收悉。经研究认为，根据我院《关于对铁路运输法院经济纠纷案件管辖范围的规定》第十条，铁路运输法院对铁路运输用地发生的侵权纠纷案件，应该有管辖权。因此案发生在你省范围内，请你院自行决定。2023-06-10413人看过 -
贵州省高级人民法院：你院1992年1月13日《关于周祖德、周祖明等诉周祖华、周祖荣等房屋纠纷一案的请求报告》收悉。经研究，答复如下：原、被告双方争议的街面房屋系其祖父母周树堂（1943年故）、周邱氏（1980年故）于1936年购置。1951年土改时确定，周家房屋不进不出。周邱氏在去世前一直居住此房，双方当事人都不能证明已分家析产。周祖华等所持土地房产证系其父周先富1954年自报的，证上无周邱氏的名字，却有土改后出生的周祖华、周祖萍的名字，所以该证没有真实反映周家土改时的实际情况。据此，我们同意你院审判委员会的第二种意见，即争议的房屋应认定为周邱氏夫妇的遗产，并按法定继续处理为宜。2023-06-10431人看过
-
湖北省高级人民法院：你院(1994)鄂经初字第10号请示报告收悉，经研究，答复如下：据你院报告称：中国外运武汉公司(下称武汉公司)与香港德仓运输股份有限公司(下称香港公司)合资成立的武汉货柜有限公司(下称货柜公司)，于1989年3月7日至8日曾召开董事会议，决定将注册资金由原来的110万美元增加到180万美元。1993年1月4日又以董事会议对合资双方同意将注册资金增加到240万美元的《合议书》予以认可。事后，货柜公司均依规定向有关审批机构和国家工商行政管理局办理了批准、变更手续。因此，应当确认货柜公司的注册资金已变更为240万美元，尚未到位的资金应由出资人予以补足。货柜公司被申请破产后，武汉公司作为货柜公司的债权人同货柜公司的其他债权人享有平等的权利。为保护其他债权人的合法权益，武汉公司对货柜公司享有的破产债权不能与该公司对货柜公司未出足的注册资金相抵销。2023-06-06337人看过 -
内务部办公厅：1957年2月27日（57）内城群第146号函收悉。对解决来信所提出的两个问题，目前尚无相应的法令，现就我们的初步考虑，提出如下意见，供参考。一、死亡人（包括孤老残废）的遗产，如无继承人，又无遗嘱指定继承人，可以由当地人民委员会公告适当期限，由合法继承人主张继承权利。同时也可以公告其他合法权利人主张权利，逾期无人主张权利，该项遗产即可收归国有。二、死者如有遗嘱的，应从其遗嘱；如无遗嘱，其遗产应由有继承权的人继承；如继承人仅一人又因犯罪在押，可告知在押的继承人委托亲友代为管理，或由他委托公家的相应机关（如房产管理处，街道办事处、区、乡人民委员会）代管。此复2023-06-11434人看过
#房屋产权
北京
律师推荐
展开
#房产证
词条
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
#房产证
最新文章
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25 -
2024-01-22
#房产证
相关咨询
-
最高人民法院关于外孙女是否有权继承外祖父遗产问题的浙江在线咨询 2022-10-19在职职工亡故后，如子女年幼，无生活自立能力（未满十八岁），亡故职工所在单位应根据国家有关政策，按月计发抚恤金，直至年满十八岁为止，并不得低于子女生活所在地的最低生活水平。因此年幼子女的领退休工资的外祖父和外祖母无权阻止八岁的孤儿外孙女领取抚恤金。否则，八岁的孤儿外孙女可向法院申请监护权转移到社区或学校，取消领退休工资的外祖父和外祖母对孤儿外孙女的监护权即可。具体用哪些法律条款，可能要问法律界的人士 -
关于土地证没房产证的赔偿问题山东在线咨询 2023-04-09你的这种情况，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的标准是按照不低于当地土地的市场价格确定。 希望以上的信息对你在有土地证没有房产证被拆赔偿不有帮助 -
关于房产土地证的两证合一的问题天津在线咨询 2022-08-04关于房产土地证两证合一的法例最早是在《上海市房地产登记条例》中出现，于1996年3月1日起实施，实行房屋、土地两证合一，颁发统一的房地产权证书。 2008年9月1日起全面实行了两证合一,统称为《房地产权证》。 “两证合一”是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。它是城乡房屋产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下，从城市到农村，共有集体土地所有证、集体土地 -
最高人民法院对两个遗产继承问题的批复上海在线咨询 2021-01-211975年7月4日，最高法院 广东省高级人民法院： 你院1975年4月8日(75)粤法民政号第21号函，关于继承的两个问题的请示，经研究，答复如下： 一、关于海口市某医院一医生病故有几千元存款在银行，死者没有配偶、子女及其他合法继承人。对绝户财产由谁确认和处理问题。你们认为绝户财产，应收归国有，同意。如有争执，应由有关单位请示当地党委会或革委会解决。 二、(原文件中即略) -
关于土地使用权证和房产证不一致的问题浙江在线咨询 2022-11-12土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民法典》第二百二十条第一款的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
