关于土地使用权证和房产证不一致的问题
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土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民法典》第二百二十条第一款的规定，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。 《民法典》第二百二十条第一款 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
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房产证上是没有使用年限的，因为房屋是永久属于你的。而土地是国有的，所以在土地证上有使用年限，一般住宅为70年，以开发商出让土地之日开始计算。
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关于土地使用证权属的各种法律问题土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件，是对土地确认土地使用权的法律凭证，对土地的管理具有重要作用，权利人凭借土地使用证对相应的土地享有一定的用益物权。
2020.07.02 292 -
土地使用权证和不动产权证土地使用权证不动产权证是指：土地使用权证不动产权证是指国土资源部制定的不动产登记簿证，不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，已经依法发放的《集体土地所有证》等证书、证明继续有效
2020.03.10 356 -
房产证和土地使用证名字不一样一般都是需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现的基本上也是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果要是过户的话，一般也都是会按正常买卖过户即可。
2020.03.19 722
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关于房产证和土地证的问题
一般情况下土地产权证只能证明土地的使用权人。房屋的所有权人归建房人所有。您的叙述比较模糊，我需要确认几个问题，当初是如何约定的？现在有没有办理房屋的产权登记？如果没有办理房屋产权登记，有没有证据证明房
2022-03-30 15,340 -
土地使用证和房产证不一致
土地使用权证和房产证不一致，在查明具体是哪一证登记有误后，可以到不动产登记机构申请更正登记。 根据《不动产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。 根据《民
2022-11-11 15,340 -
关于土地使用证的补偿问题
1、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 2、房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 3、市、县级人民政府负
2022-11-07 15,340 -
土地使用权证和土地使用权证不一致怎么办
国家的土地进行有偿的出让时（也就是买或者转让），得到这块土地的人就是受让人。 这就看上级机关对法律的解读了。 一般来说，摘牌时盖的是什么单位的公章，那土地使用证上的所有人也应该是摘牌时的单位。 但如果
2022-07-12 15,340
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00:59
国有土地使用证和不动产证一样吗国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护
7,192 2022.05.11 -
01:20
不动产权证和土地证的区别不动产权证和土地证，一般有以下的三个区别，具体如下： 1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一； 2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签； 3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并没有
5,600 2022.05.11 -
01:01
土地证和房产证的区别土地证和房产证，一般有以下的两个区别，具体如下： 1、概念不同：土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权，或使用权的书面文件，是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，
4,286 2022.05.11
